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寧波
房屋買賣登記可以取消嗎
一、是否可以取消房屋預售登記
可以取消房屋預售登記。房屋買賣合同雙方應攜帶相關資料，到管理部門行政窗口注銷備案。撤銷房屋預售登記的步驟如下：
1。撤銷商品房買賣合同備案的申請，由買賣雙方共同申請。人民法院憑人民法院協助執行通知書要求撤銷合同備案的，可以單方申請。委托他人申請的，應當提交經公證處公證或者律師見證的委托書。
2。網站公示：退房必須在網站公示，由開發企業銷售。商品房買賣合同解除需提交的材料包括：商品房買賣合同解除申請表；購房人有效身份證明原件及復印件；商品房買賣合同原件（已簽訂合同總數）。因故不能完整提交的，雙方應說明原因，并在什邡網站上聲明無效；以及其他證明材料。第二，解除方式不是合同效力的法律要求。備案程序屬于行政行為，備案是否不影響購房合同的效力；
2。購房合同簽訂后，雙方可以協商一致解除合同，也可以依據《合同法》有關規定認定合同無效或申請解除合同，也可以在約定的解除條件后按合同約定解除合同在合同中出現；
3。購房合同被認定無效、撤銷或者終止后，已經備案的記錄可以撤銷。房屋買賣合同簽訂后，購房人必須承擔相應的違約責任。第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國合同法》的規定，約定一方向對方支付定金，作為債權擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人對違約金和定金都有約定的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金的約定。
以上是《房屋買賣登記》編輯對“房屋買賣登記能否注銷”問題的回答魯巴網，并為您安排了解除合同的具體方式。我希望它能幫助你。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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