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消費者保護法是否適用于房屋銷售

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 655人看過

1、《消費者權(quán)益保護法》是否適用于房屋銷售？

根據(jù)我國相關(guān)法律，因購房引發(fā)的糾紛適用《消費者權(quán)益保護法》。消費者可以通過協(xié)商、請求消協(xié)調(diào)解、訴訟等方式維權(quán)。《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第二條：消費者因日常消費需要購買、使用商品或者接受服務(wù)的，其權(quán)益受本法保護；本法沒有規(guī)定的，受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護。第三十九條消費者和經(jīng)營者的權(quán)益糾紛，可以通過下列途徑解決：一、與經(jīng)營者協(xié)商解決；二、消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織請求調(diào)解；三、調(diào)解向有關(guān)行政部門投訴；

（4）根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議，提請仲裁機構(gòu)仲裁；（5）向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。這里的關(guān)鍵是如何理解“房地產(chǎn)糾紛”《中華人民共和國民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的意見》對“不動產(chǎn)糾紛”沒有明確界定和解釋。首先，商品房無疑屬于房地產(chǎn)。房地產(chǎn)買賣糾紛應(yīng)屬于我國《民事訴訟法》規(guī)定的“房地產(chǎn)糾紛”，房地產(chǎn)確權(quán)、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)征收、房地產(chǎn)侵權(quán)糾紛均屬于我國《民事訴訟法》規(guī)定的“房地產(chǎn)糾紛”。對不動產(chǎn)，無條件適用專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。有時違約只是一種表面的形式，但實質(zhì)上是房地產(chǎn)買賣糾紛。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，消費者在購房時發(fā)生的糾紛適用《消費者權(quán)益保護法》。消費者可以通過協(xié)商、請求消協(xié)調(diào)解、訴訟等方式維權(quán)。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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