1、 個(gè)人簽訂房屋買賣協(xié)議合法嗎？

根據(jù)我國相關(guān)法律，自然人是簽訂合同的主要當(dāng)事人之一，個(gè)人簽訂的房屋買賣合同是合法的，房屋買賣合同在簽訂或者蓋章時(shí)成立。第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價(jià)格、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）交付承諾及相關(guān)權(quán)利，供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的利益和責(zé)任

（8）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；

（9）面積差異處理；（十）產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事項(xiàng)；（十一）爭議解決辦法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。如果合同無效，買方可以要求賣方退還全部已付定金，因此應(yīng)確認(rèn)協(xié)議的有效性。比如，沒有購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的人購買經(jīng)濟(jì)適用房不足5年的，這樣的約定是無效的。一旦發(fā)生糾紛，賣方需要退還定金。如有欺詐、重大誤解等，請確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。如有欺詐、重大誤解等，可在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，請求人民法院撤銷協(xié)議。協(xié)議取消后，押金應(yīng)全額退還。比如，如果賣家隱瞞房屋存在重大安全隱患，就是欺詐。如果協(xié)議合法有效，就要確定誰是違約方，誰是守約方。支付定金的一方無權(quán)追繳定金的，收取定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)加倍追繳定金。

4。確認(rèn)買賣合同是否成立

在簽訂正式的房屋買賣合同前，如果買賣雙方因買賣合同的具體條款不一致而導(dǎo)致買賣合同未成立，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，押金應(yīng)全額退還。確認(rèn)付款方式

未經(jīng)與賣方協(xié)商，不得支付定金。如果付款，應(yīng)該直接向賣家付款，而不是向中介付款，因?yàn)闇p少環(huán)節(jié)就意味著減少糾紛。

6。確認(rèn)是否以書面形式執(zhí)行

為了避免爭議，任何良好的承諾都應(yīng)以書面形式執(zhí)行。你知道，如果有爭議，證人的錄音和證詞可以作為證據(jù)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，自然人是簽訂合同的主體之一，簽訂房屋買賣合同的個(gè)人是合法的，房屋買賣合同在其簽字或者蓋章時(shí)成立。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎