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購房合同能不能提前給

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 1106人看過

1、根據我國相關法律，法律對購房合同是否可以提前給予沒有規定，可以通過買賣雙方協商解決，但一般是在購房合同簽訂時給予。第十六條房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容：（一）當事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價格、總價、付款方式、付款時間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設備的標準承諾；（七）交付承諾及相關權利，供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的利益和責任

（8）公共配套建筑的產權歸屬；

（9）面積差異處理；（十）產權登記有關事項；（十一）爭議解決辦法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。第二，預售商品房抵押的法律特征是什么（1）預售商品房抵押是一項重要的法律行為。應當簽訂書面合同，到規定的房地產管理部門辦理登記備案手續。（二）預售商品房抵押是為保證主債權的實現而訂立的從屬合同；預購商品房貸款抵押合同是買受人與銀行在預售商品房中訂立的貸款合同的擔保合同合同，這是無效的，當然，抵押合同是無效的。預購商品房貸款抵押擔保的主債權具有特殊目的。債權只能是從商品房預購人貸款到貸款銀行支付除預購商品房首付外的其余購房款。（三）預售商品房抵押合同是一種約定合同，一經成立，對三方當事人具有約束力。預售商品房抵押合同成立后，未經抵押權人同意，抵押人不得再設立抵押。抵押權人有優先受償權。（4）商品房預售按揭是有償合同。銀行主要用來收利息。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律，法律對購房合同是否可以提前給予沒有規定，可以通過買賣雙方協商解決，但一般是在購房合同簽訂時給予。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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