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寧波
開發商能否拒絕簽署征地協議
根據我國《土地管理法》的規定，未經批準征用土地，或者被征收人對補償有異議的，開發商可以拒絕征用土地，并可以向行政機關申請復議或者提起訴訟。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條：無權批準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準使用土地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征用土地的，無效的，發給批準文件，對違法批準征用、使用土地的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。違法批準或者使用的土地應當收回。當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。違法批準征用、使用土地，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。申請強制征地有哪些程序？申請機關：作出房屋征收決定的市、縣人民政府。申請時間：被征收人在行政復議或者行政訴訟發生法律效力后的法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟；被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，也就是說，訴訟期限至少為三個月，或者增加搬遷期限。申請強制執行，應當自被執行人法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出；逾期不受理的，除非有正當理由，人民法院不予受理。執行單位：人民法院。提供材料：
（1）征收補償決定及其依據的有關證據和規范性文件；
（2）征收補償決定送達證明、催告書以及被征收人和直接利害關系人的意見；（三）社會穩定風險評估材料；（四）申請強制執行的住房條件；（五）被執行人的姓名、住址和與強制執行有關的財產狀況等。；（六）申請強制執行，應當附賠償數額、專用賬戶賬號、產權交易用房和周轉房的位置、面積等材料，申請強制執行的條件：申請強制執行應當由申請機關負責人簽名，加蓋申請機關印章，注明日期。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定，未經批準征用土地，或者被征收人對補償有異議的，開發商可以拒絕征用，并可以向行政機關申請復議或者提起訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
董娟娟，湖北道博律師事務所執業律師。本科畢業于上海外國語大學，獲得法學學士與英語文學學士雙學位。研究生畢業于華東政法大學，獲得國際法專業碩士學位。2011年通過了國家司法考試，2012年通過了英語專業八級，擁有十分扎實的專業知識和辦案經驗。董娟娟律師擅長企業法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護、經濟糾紛、損害賠償等領域的法律實務。董娟娟律師始終堅持以事實為依據，以法律為準繩的原則，以誠信為本，最大限度地維護當事人的合法權益，贏得了當事人的尊重與信任。
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