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寧波
買房全款只能寫一對夫妻的名字
你能不能只寫一對夫妻的名字來全額支付購房款？
購房款全額支付，應填寫購房人姓名，由購房人協商解決。夫妻共同購買房產，原則上應當寫明雙方的姓名，但經雙方協商一致的，只能寫明一方的姓名。《中華人民共和國婚姻法》第十九條【婚姻財產協議】夫妻可以約定，婚姻關系存續期間取得的財產和婚前財產，屬于各自所有、共同所有，或者屬于各自所有、共同所有的一部分共同所有權。協議應采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻期間所得財產和婚前財產的約定對雙方均有約束力。
夫妻約定婚姻期間取得的財產歸自己所有，第三人知道約定的，以夫妻財產清償夫妻債務。
房屋登記辦法第十二條申請房屋登記，除本辦法另有規定外，由雙方共同申請。有下列情形之一的，當事人可以單方申請房屋登記：（一）因合法建造房屋取得房屋權利；（二）因人民法院、仲裁委員會的有效法律文書取得房屋權利；（3） 因繼承、遺贈取得房屋權利的；（四）有變更登記辦法所列情形之一的；（五）房屋滅失的；（六）權利人放棄房屋權利的；（七）法律、法規規定的其他情形。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十條的規定，夫妻共同財產中房屋的價值和權屬，雙方不能達成協議的，由人民法院處理（1）雙方主張房屋所有權并達成一致；（2）一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當給予對方相應的補償；（3）雙方不主張房屋所有權的，按照當事人的申請分割收益。根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定，父母一方婚后為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的，根據《婚姻法》第十八條第（三）項的規定，可以視為只對一個子女的贈與，不動產確認為夫妻個人財產。
雙方父母購買的不動產產權登記在一方子女名下的，除雙方另有約定外，可按父母出資比例確認為雙方共有。根據第十條第一款的規定，夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產還貸，且該房地產登記在首付款支付人名下的，該房地產抵押權人應按規定辦理離婚時，不動產由雙方協議處理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。全額付款購買的，由買受人協商解決。夫妻共同購買房產的，原則上應當寫明雙方的姓名，但雙方協商一致的，只能寫明一方的姓名。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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