在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商逾期交房違約金標準已經出臺
逾期交貨違約金的比例沒有統一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，有約定的按約定原則執行，無約定的按法定原則執行；合同無約定的，按同期銀行貸款利率執行。但逾期交貨違約金雖然沒有統一標準，但違約金在合同中的比例并不固定，可以根據實際損失適當調整。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：“當事人以約定的違約金過高為由要求減少違約金的，違約金超過造成損失的30%的，適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由要求增加違約金的，違約金數額超過30%的，適當減少違約金數額。因違約造成的損失，應當確定違約金數額。”根據上述規定，房地產公司逾期交付造成的損失高于合同約定的違約金的，買受人可以請求人民法院適當增加，根據實際損失確定違約金，并要求房地產公司承擔違約責任。
影響開發商不斷降低逾期交房違約金比例的因素很多。一般來說，開發商有一個項目時間表。影響項目進度的因素很多，比如天氣、資金等，一旦項目進度不能按時推進，逾期交房的可能性增加，開發商勢必會降低逾期交房違約金的比例，將自身損失降到最低。上述知識是小編對相關法律問題的解答。目前，開發商逾期交付違約金的支付沒有具體標準，合同中雙方普遍約定。如果沒有約定，一般不超過損失的30%。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有養育之恩的父母用贍養嗎
2020-12-06子公司股權轉讓需要母公司股東會決議嗎
2021-01-30注冊資本必須是現金嗎
2021-01-13商標淡化行為應當注意把握哪幾點
2021-01-13婚姻法解釋二
2020-11-20訴請解除合同可以撤回嗎
2021-01-22猜疑屬不屬于家庭冷暴力
2021-03-05繼承人喪失繼承權的，其子女可代位繼承遺產嗎？
2021-03-25房地產企業取得閑置資金利息怎么處理
2021-03-17伯父贈與房產給侄兒怎么交稅
2021-02-23鋪乳期間可以中止合同嗎
2021-01-20經驗介紹：紐約人壽的壽險分銷與專業代理
2020-12-17意外險哪時候理賠
2021-02-05借款會有哪些要求
2020-12-11原保險合同成本如何確認
2020-12-23人身保險投保提示書基準內容包含哪些
2021-02-20貨損保險合同代理是如何發生的
2021-02-21保險合同的必備條款
2021-03-16相互保險公司與股份制保險公司的區別有哪些
2021-02-27保險法告知義務的問題是什么
2021-01-14