買房人解除房屋買賣合同有幾種情形。
1。出賣人擅自將房屋抵押,商品房買賣合同訂立后,出賣人未通知買受人就將房屋抵押給第三人。
2。一房二賣,商品房買賣合同簽訂后,出賣人將房屋賣給第三人。
3。房屋主體結構質量不合格,是因為房屋主體結構不合格,如果質量不合格,房屋就不能交付使用;房屋交付使用后,經核實房屋主體結構質量不合格;
>4房屋存在嚴重質量問題,因房屋質量問題嚴重影響正常生活使用的;
5買賣合同約定面積不一致的,面積誤差率絕對值超過3%,買賣雙方另有約定的除外;
6。出賣人遲延交付房屋、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款的,經催告后在三個月的合理期限內仍不履行。
以上是相關答案。如果在房屋銷售過程中存在欺詐、隱瞞行為,合同不具有法律效力,或者出賣人可以擅自將房屋抵押給他人,甚至將房屋出售給多人。如果您有其他法律問題,可以向法律咨詢他是巴望的相關律師。你知道嗎
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