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房地產開發商能自己拿地嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 1050人看過

根據《土地管理法》的規定，房地產開發商不具備征地資格，房地產開發不能通過拍賣取得國有土地用于住宅開發。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規定，農用地轉為建設用地，應當辦理批準手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的公路、管道工程和大型基礎設施建設項目以及國務院批準的建設項目占用的土地，農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市、村莊、集鎮建設用地規模范圍內，實施規劃的農用地轉為建設用地，由原批準土地利用總體規劃的機關按照年度計劃批準土地利用。在批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用的土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

以上知識是小編對“房地產開發商能否自主拿地”問題的回答。根據《土地管理法》的規定，房地產開發商不具備征地資格，房地產開發不能通過拍賣取得國有土地用于住宅開發。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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