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寧波
租客提前退房如何處理違約
來源:
律霸小編整理
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2025-12-19
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如何處理承租人提前退房時的違約行為。第二，雙方可以通過公平合理、理解友好的方式協商解除合同關系。第三，一般情況下，提前支取租金的（中間合同和最終合同），另一方應承擔一個月的租金作為損失賠償。根據《中華人民共和國合同法》第九十三條的規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。”根據《中華人民共和國合同法》第九十四條的規定，當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）履行期滿前，當事人明確表示或者自行表示不履行主要債務的行為；（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使不能達到清償目的的（五）法律規定的其他情形，以上是相應的答復。如果房客自己提前退房，房東的損失需要賠償，而這已經違反了房東簽訂的租賃合同，將按照合同約定的違約金支付。如有其他法律問題，可向律師咨詢互聯網相關律師。你知道嗎
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