首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 房產買賣糾紛 > 哪些房屋買賣合同涉嫌違法

哪些房屋買賣合同涉嫌違法

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 766人看過

1、什么樣的房屋買賣合同涉嫌違法。比如，無行為能力人的財產監督員惡意將無行為能力人的房屋出售給他人，為自己和他人謀取非法利益，損害無行為能力人的利益。（二）違反國家和社會公共利益的房屋買賣。（三）以合法形式掩蓋房屋買賣的非法目的。（4）出賣人剝奪共有人和承租人優先購買權的房屋買賣合同。

（5）政府或本單位給予優惠補貼購建的房屋，不出售給原單位，也不侵犯原單位的優先購買權。（六）銷售國家征用、拆遷范圍內的違法建筑的。（七）其他違反法律、法規和國家政策的房屋交易行為。第二，房屋買賣合同如何解除；第二，房屋買賣合同如何解除；第三，房屋買賣合同如何解除；第三，房屋買賣合同如何解除；第三，房屋買賣合同如何解除；第三，房屋買賣合同如何解除；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，如何終止房屋買賣合同；第三，房屋買賣合同如何解除當事人一方遲延履行主要債務，經催告在合理期限內仍不履行的。

6。當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的。一手商品房特別規定：

1）商品房買賣合同訂立后，出賣人不通知買受人，將房屋抵押給第三人，導致買受人未能實現合同目的，無法取得房屋；

2）商品房買賣后房屋買賣合同簽訂后，出賣人將房屋出售給第三人，致使買受人未能實現合同目的，無法取得房屋的；

3）出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實；（四）出賣人故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者房屋拆遷補償的事實；（五）房屋主體結構質量不合格不能交付使用或者交付后主體結構質量不合格的經核實；

6）房屋質量嚴重影響正常生活使用；

7）面積誤差率絕對值超過3%；以及；

8）出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延付款，并在交付后三個月內未在合理期限內履行的催辦；

9）因開發商原因，產權證逾期一年以上；

10）合同約定買受人以貸款擔保方式付款，因一方原因或者不可歸責于雙方的原因未簽訂商品房擔保貸款合同，致使商品房買賣合同無法履行的；

8。法律規定的其他情形。上述知識是小編對這個問題的回答。涉嫌違法的房屋買賣合同包括違反國家和社會公共利益的房屋買賣、以法律形式掩蓋違法目的的房屋買賣、銷售違法建筑、國家征用和拆遷范圍內的房屋等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×