在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何處理出售多套公寓的情況
一房多賣的情況如何處理？
出賣人將同一房屋出售給多個購房人的，需要承擔相應的責任，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“一方當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，賣方應繼續履行合同義務，采取補救措施或賠償損失。如果出賣人已將房屋實際交付給買受人，買受人已實際使用該房屋，則表明出賣人已履行合同，并應考慮支持買受人的實際履行請求；
2。買受人是否已足額支付房價如果買受人已支付全部房價，則說明買受人已履行了全部義務，還應考慮買受人的實際履約要求。
3。是否辦理房屋產權過戶備案等相關手續。
如果買方已經或正在辦理房屋產權備案等相關手續，表明買受人強烈希望取得房屋產權并做好過戶登記準備，如果買受人履行合同的成本較低或適合履行，應考慮買受人的實際履行要求。房地產糾紛又稱不動產糾紛。房地產糾紛，是指公民、法人或者其他組織之間以及公民、法人或者其他組織之間基于房屋、土地的權利義務發生的糾紛。具體而言，是指房屋、土地所有權、經營權、使用權的糾紛。房地產糾紛是指當事人在房地產開發、經營、管理過程中發生的糾紛。其實，它也是不動產（房屋權益）糾紛和不動產（土地權益）糾紛的總稱。當事人可以是公民、法人或者其他組織，也可以是房地產管理機關。公民、法人和其他組織包括外國公民、法人和外國房地產關系中的其他組織，以及香港、澳門和臺灣的公民、法人和其他組織。爭議可以通過仲裁、行政復議和訴訟解決。
以上就是相關答案，一套房子賣給多個購房者這種情況時有發生，這主要是中間人為了犧牲購房者的利益最大化自己的利益，在這種情況下，首先，出賣人應該退還購房者的全部房款，但也需要支付違約金，如果您有其他法律問題可以咨詢律師律霸。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私營企業員工合同糾紛如何處理
2021-02-24定金與保證金的區別有哪些
2021-03-10最高法關于辦理減刑、假釋案件具體應用法律問題的規定
2021-02-16交通肇事與交通肇事罪有什么區別
2020-11-20男性可以申請人身保護令嗎
2021-01-16經辦人要承擔合同的責任嗎
2021-03-14檢察院受理土地糾紛嗎
2021-01-12有買賣合同是否可以領取房產證
2021-02-25公司可否不經過員工同意而調動崗位
2021-01-01勞動爭議仲裁管轄原則小議
2020-12-26死亡保險金如何分配
2020-12-14開車撞死人保險公司賠多少
2021-03-17客戶交通意外致高殘 民生人壽理賠1.5萬
2021-01-16高鐵拆遷是強制性的嗎,必須拆遷嗎
2021-01-26安置房的公攤面積比拆遷的原房屋公攤面積大合理嗎
2021-01-29拆遷中公房承租人怎么分配承租房屋租金
2020-12-21農村宅基地拆遷補償能進行分割么
2021-01-27宅基地上房屋拆遷怎么補償
2021-02-02房屋拆遷補償安置合同無效的有哪些
2021-02-11農村宅基地征收補償和城市房屋拆遷有哪些不同
2021-01-14