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寧波
如果開發商同時把房子賣給多個人怎么辦
開發商怎么能同時把房子賣給多個人？
在三種情況下：
（1）開發商如何銷售一房兩房？起訴另一個買家？
《物權法》規定，房屋等不動產必須登記后才能取得所有權。所以買了商品房之后，并不意味著房子就變成你的了。購房者應及時辦理房屋產權登記，商品房產權登記在誰名下，一般房屋是誰的。
中國法律禁止出售兩套房子，但這并不意味著另一個買家將無法獲得房子。事實上，我國法律規定了善意取得制度。也就是說，開發商將房屋出售給第三人的情況下，只要第三人不知道房屋已經售出，第三人按照正常的市場價格支付房價，并辦理房產登記，那么房屋就屬于第三人。因此，當一個開發商賣出兩套房子時，如果他起訴另一個買家，他就不會成功。開發商簽訂購房合同后，應協助購房人按約定辦理產權登記。如果不告訴買受人就把房子賣給別人，就構成違約。因此，開發商出售兩房時，購房者應及時起訴開發商，并要求承擔違約責任。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條規定，有下列情形之一，致使商品房買賣合同目的不能實現的，買受人不能取得房屋的，可以要求解除合同并返還財產：（1）商品房買賣合同訂立后，出賣人在不通知買受人的情況下將房屋抵押給第三人；（2）商品房買賣合同訂立后，賣方把房子賣給第三人。因此，在開發商出售兩套房屋的情況下，如果購房人無法取得房屋，可以解除合同，要求返還已付房價和利息，并要求開發商承擔與已付房價相同數額的賠償責任。
如果開發商同時把房子賣給多個人，該怎么辦？如果開發商有一房多賣的行為，可以直接提起訴訟。目前，房屋交易網絡備案后，一房多賣的行為越來越少。開發商同時把房子賣給多人，購房者想維權。也許你還不知道。在這個時候，你可以找一個律師律師網一對一地向你解釋。你知道嗎
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