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商品房樓上沒做防水,怎么寫協議書,他負責修補漏水后

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 662人看過

1、 示范協議

甲方:

乙方:

(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)就甲方房屋滲水問題達成如下維修協議:

乙方負責甲方房屋的維修因甲方商品房在使用過程中存在滲水問題,經協商,協議如下:

1。維修時間:年月日至年月日。

2。維修地點:

3。維修責任單位:

4。維修計劃需經甲方確認,乙方在維修前需征得甲方同意。

5。維修保養質量監督:所有涉及房屋滲水的部位必須進行維修。在維修期間,甲方必須派人定期到現場監督質量和協助部分工作。

6。房屋裝修修復(所有涉及硬裝修部分裂縫的裝修部分修復):由于甲方裝修使用后,房屋逐漸開始出現滲水現象,部分損壞了房屋裝修,房屋修繕后,乙方必須負責維護,甲方的裝修必須恢復原狀,由此產生的費用由甲方承擔。甲方不愿意承擔費用的,乙方不承擔賠償責任。

7。家用電器的保管及毀損、滅失的賠償:修理前,甲乙雙方對甲方家中的大件物品(家具、家用電器)進行檢查并簽字,修理期間甲方的家具、家用電器已安裝到位。在施工方的施工期間,施工方對施工人員的安全負責,同時避免在施工過程中對甲方的家具和家用電器造成不必要的損壞(另外,對于甲方的地板,施工時盡量鋪厚料,以免施工期間損壞地面)。保養期結束后,再次確認大件物品。在維修期內,因乙方施工造成乙方物品損壞或丟失的,乙方必須按原價賠償。房屋維修期間的注意事項:甲方有義務協助乙方做好施工前的準備工作,包括協助鄰居和社區內的其他事情(如垃圾材料的堆放)。

9。維修后房屋質量驗收審核:雙方事先約定(主要解決滲漏)或相關行業標準作為驗收標準。

10。維修期間,甲方負責監督水電費用,由施工方承擔。

11。如果維修未能達到預期的維修效果,再次發生滲水,乙方必須重新承擔維修責任,不得因超過房屋保修期而拒絕維修,乙方應重新承擔維修費用。

12。經雙方協商,雙方采用以下方法進行修補:

1)所有材料由甲方負責,施工由乙方負責,但因甲方采購材料質量問題造成的質量問題,乙方不承擔責任,第二次交工的費用及工期延誤由甲方負責。因乙方施工技術失誤或其他原因造成的質量問題,所有材料費用由乙方負責,甲方不向乙方支付任何額外費用,工期不延長;

2)主要材料由甲方負責,部分材料由乙方負責,施工由乙方負責,其余由雙方協商;

3)所有材料由乙方負責,施工由乙方負責,由此產生的問題由乙方全權負責。

13。本工程維修總費用為人民幣元(大寫),費用的支付方式:無論上述任何一種合作方式,乙方進場后甲方支付維修費的50%,維修結束后支付45%,剩余的5%在質保期滿后由甲方支付。

14。本協議一式兩份,雙方各執一份。采取其他相關措施。其他未盡事宜,雙方友好協商解決。

甲方公章

經辦人(簽字)

乙方:

日期

(二)

1屋面防水作業施工合同

甲方:

乙方:

乙方負責本工程屋面防水作業的施工經雙方協商確定的財產。具體約定如下:

I.工期:2010年5月1日至2010年5月15日。逾期付款,每天罰款1000.00元。如因甲方原因下雨或停工,經雙方確認簽字后,工期順延。二、施工方法:乙方承包人工、材料。三、結算方式:乙方進場后,甲方根據乙方施工進度分期預付工程款。工程竣工后,甲方按驗收合格后乙方實際施工的平方數支付全部工程款。4質量責任:屋面防水工程完工后,因乙方材料質量、施工質量等原因發生漏水的,由乙方負責免費維修。如因漏水造成室內墻面損壞,乙方應負責免費維修和油漆。5甲方責任:非因乙方施工原因,甲方配合乙方進行施工協調工作。6乙方責任:

1。乙方施工人員必須持證上崗。

2。因乙方施工不當造成返工造成的材料浪費或誤工損失由乙方負責。非乙方原因造成的返工或材料損失,由乙方與甲方積極協商解決。

3。因乙方在施工現場發生安全事故或違章作業造成的一切后果和損失由乙方承擔。甲方不承擔連帶責任。7質量保證要求:乙方應保證所用材料(附產品材質證明)的質量真實。乙方應保證工程質量優良。8本合同未盡事宜由雙方協商解決。9本合同一式兩份,雙方各執一份。11本合同自簽訂之日起生效。

甲方:

乙方:

負責人:

負責人:

負責人:

負責人:

負責人:

負責人:

負責人:

負責人:

負責人:

<負責人:

負責人:

負責人。如果開發商不同意,可以向施工質量監督管理部門投訴。以上是本文的全部內容。如果您有任何疑問,歡迎您到律霸進行在線法律咨詢。你知道嗎

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