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寧波
開發(fā)商與個人簽訂的施工合同是否有效
法律咨詢：開發(fā)商與個人簽訂的施工合同是否有效？律師們，請問開發(fā)商和個人簽訂的施工合同有效嗎？現(xiàn)在開發(fā)商欠我錢，我能不能以自己的名義起訴廈門，謝謝。律師回答說：你好，是的。你是承包商，就像承包商一樣。訴訟時效為兩年。相關(guān)法律知識：
< P>中華人民共和國第60條建筑法中有關(guān)規(guī)定在建筑物合理使用年限內(nèi)，必須保證基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；施工企業(yè)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應當進行修補。第六十一條交付竣工驗收的建設(shè)工程，必須達到規(guī)定的工程質(zhì)量標準，具有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和簽訂的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第六十二條建設(shè)工程實行質(zhì)量保證體系。建筑工程的保修范圍應包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統(tǒng)工程等工程的安裝工程；保修期的確定應本著保證建筑物在合理使用年限內(nèi)正常使用，維護用戶合法權(quán)益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務院規(guī)定。第六十三條任何單位和個人都有權(quán)就建設(shè)工程質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門舉報、控告、投訴。你知道嗎
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