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我們在簽訂合同時應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 414人看過

在簽訂合同時，我們需要注意的是，對于開發商認為不合理的條款，我們需要提出自己的修改意見，進行協商。合同是雙方協商一致的產物。如果雙方不能達成協議，合同就不能成立。更重要的是，你的擔心也應該反映在合同中。在協議過程中，任何一方都無權強迫對方，任何一方都有權不簽訂合同。如果您認為您的利益不能在合同中得到保證，開發商不同意修改或補充，買方有權重新選擇開發商和房產。

現實中，開發商可能因資金鏈斷裂而無法繼續投資建設或陷入債務糾紛，長時間停工可能形成爛尾樓，這對購房者維護自身利益非常不利。建議您在簽訂正式合同前，實地了解項目情況。如果選擇購買，必須明確交貨時間和相關違約責任。

購房者支付房價后，開發商通常開具收據，正式的購房發票通常在交付時交給購房者。主要原因是商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積，在實際施工過程中或多或少會出現差錯。因此，只有實測面積出來后，房子的實際銷售價格才會準確。一般來說，這個時候開發票。目前市場上的開發商基本上都是這樣做的。你知道嗎

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