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業主在什么樣的情況下可以拒絕收房

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 343人看過

1、到約定日期，房屋仍不符合合同條件的，可以拒絕接受房屋，此條件是業主在與出賣人簽訂合同時約定的。

在這種情況下，主要取決于業主和賣方的自我控制，并尊重雙方簽署的合同條件。而根據相關規定，《合同法》的基本原則，合同雙方都約定了退房的具體條件，業主可以證明這些條件成立，他們就可以拒絕收房。比如，如果賣房人未能按時交房，延誤時間超過合同約定的時間；或者小區的配套設施在購房時不符合公示要求，他也可以拒絕收房。第二，如果房屋不符合相關法律規定的交付使用條件，業主可以拒收，這是房屋質量的保證。如果驗收的房子，在消防、人防、規劃等方面都不合格，業主也可以拒絕驗收。還有我國建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條規定的不符合條件的房屋，也不能滿足交付條件。

通過了解，業主們也知道一些拒絕接受房屋的條件。總之，在關門的時候，不能省時省力，而對這個過程漫不經心。如果房子沒有達到竣工驗收，或者沒有《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，就需要注意可能出現的質量問題。有的房屋戶型、結構等與購房宣傳不符，未經業主同意擅自變更的，也可以拒絕接受。在什么情況下我們可以拒絕接受房子？如果業主仍然不能很好地理解，或者在接受房屋過程中遇到問題，也可以咨詢相關律師。如果有必要，他們可以請律師幫忙解決問題，這樣房子才能更順利地被受理。你知道嗎

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