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寧波
消費者在購買和接受全裝修的房子時應該注意什么
全裝修房屋購置及驗收注意事項。整個裝修不是簡單的毛坯房加裝修。根據建設部的規定，房屋的裝修設計應在房屋主體施工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須是一體化設計，業內人士表示，全裝修相當于精裝修的最低標準。開發單位是裝修質量的第一責任人，承擔裝修工程的質量責任，并負責相應的售后服務；開發單位必須向買方提交裝修質量保證書，包括裝修進度表，裝修方案及廠家提供的主要材料和產品，并執行相關保修期。具體內容有以下幾點：
商品房預售合同附件應執行全裝修、建筑材料質量標準、資料、質量、工藝、，并在合同中注明菜單選擇標準，并開具含裝修費的采購發票（注明）。二是約定全裝修方式。 全裝修方式要約定，注明是開發商自制裝修還是開發商指定的裝修公司裝修，以及具體設施的保修期（以交房日期為準）、保修范圍和售后維修服務細節；銷售價格要明確包括空白房的價格和裝修價格，開發企業不應單獨收取裝修費。在商品房預售合同附件中，應當明確交付標準，并附裝修設計圖紙，便于驗收和維修。合同應明確整個裝修部分的違約方。裝修部分由開發商指定的裝修公司負責的，由開發商或裝修方負責裝修標準或質量違約的維修和賠償。驗收時，對部分裝修設施的品牌、型號、質量、標準按合同規定逐一進行檢驗、試用，并與樣板房進行比對，不符合要求的，不得低于樣板房標準（交付前不得拆除樣板房）應立即指出或更換。 消費者對全裝修的房子有了一定的了解后，會更有信心做出選擇。而整個裝修畢竟不能做精裝修那么細致，在價格方面也應該體現出來，買家可以打磨一下。律師事務所致力于創造高質量的法律服務。如果您有任何問題或需要法律幫助，可以在線咨詢律霸。你知道嗎
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