為了讓公眾更加放心，開發商還應在施工現場公示外窗的傳熱系數、綜合遮陽系數和節能性能標識，并對公示內容的真實性承擔責任。在房屋買賣合同即購房合同中，應明確外窗的氣密性、水密性、風壓阻力、傳熱系數、遮陽系數、隔音性能等。也就是說，在買房之前，購房者就能夠了解到未來房子窗戶的性能指標。根據通知，在同一開發商建設的同一住宅樓內，經濟適用住房和普通商品住房外窗的型材、氣密性、水密性、風壓阻力、傳熱系數、遮陽系數和隔聲性能必須一致。不過，這一要求在商品房社區購買經濟適用房的不少家庭中是意料之中的。

此前，在《建設工程質量管理規定》中，只規定了屋面防水工程、衛生間、有防水要求的房間和外墻的防滲漏，保修期為5年，但沒有專門針對外窗的保修期。新規中，除規定了2年的最低保修期外，還規定了5年的最低保修期。市住房和城鄉建設委員會有關負責人表示，如果在保修期內出現外窗漏水等質量問題，建設單位即開發商應負責并積極組織總包商進行維修或更換。（1） 所有建設工程嚴格按照批準的規劃、設計和有關專業管理部門的要求完成；（2）各專業主管部門歸口管理的建設工程質量驗收合格，驗收資料齊全；

（3）對建筑渣土、施工機械和各類臨時建筑進行拆除清理，達到清場、清地的目的；

（4）對實行封閉式物業管理有基本要求。有關房屋質量檢驗標準的法律法規。施工單位接到保修通知后，應在保修書規定的時間內到現場檢查情況和保修情況。發生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的搶修事故，施工單位接到保修通知后，應立即趕到現場進行維修。

（2）發生涉及結構安全的質量缺陷時，建設單位或者建設單位應當立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案施工單位實行保修，由原工程質量監督機構負責監督。

（1）注意文件是否齊全：特別要注意開發商是否能出兩本書一張表格。具體如下：

1，

2，

3，

3，

（2）注意合同的符合性：

1，檢查銷售合同中標明的設施設備是否缺失，品牌和數量是否一致。2檢查面積是否與合同相符，價格是否退還。三。確認結構是否與原設計圖紙一致（3）在家中注意房屋質量檢查（1）檢查門窗是否合格，有無損壞。

2。檢查廚房和衛生間的地板和天花板是否漏水。

3。下雨時，頂樓的居民要關注屋頂是否漏水，角落是否有水印。

4。檢查室內墻面是否光滑、有光澤；地面是否平整、干凈；窗玻璃與周圍膠水是否均勻。

5。檢查地板是否平整，安裝地板時注意地板質量。

6。檢查裝修標準是否合格，精裝修要看合同約定的標準是否用于裝修。

可以看出，該房屋應按照房屋質量檢驗標準交付。業主在收到房屋時一定要注意對房屋的檢查。最后，他們要提醒大家，如果懷疑房屋存在質量問題，可以聘請專業檢測機構對房屋質量進行鑒定，并收集足夠的證據。你知道嗎