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購房者在交房時應(yīng)該注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 590人看過

1。檢查所有插座：如果你沒有筆，你可以帶一個充電器和一個三相連接器。充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相連接器可以檢查房屋的三相插座。

2。檢查所有窗戶和玻璃：玻璃不得有傷疤。我們買的東西都是商品。我們應(yīng)該仔細檢查，否則我們可能會蒙受損失。別以為這么大一塊玻璃上有沒有小傷疤沒關(guān)系。你自己想想，如果你買了一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子，你肯定不會想要它。新房的交付流程是什么。新房產(chǎn)業(yè)居住通知書要求的證明及其他相關(guān)資料，應(yīng)當在居住通知書要求的期限內(nèi)，送到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，核對新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當取得的書面文件。關(guān)注面積問題，索要新房的“面積測算表”，向新房開發(fā)商了解分攤面積的大小和構(gòu)成。業(yè)主要求專業(yè)人員認真檢查新房質(zhì)量，記錄問題，詳細填寫新房檢查表。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對新房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行逐項修復(fù)或者作出書面修復(fù)承諾，經(jīng)買受人檢查同意后，雙方按照新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6。買受人應(yīng)當向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付新房買賣合同或者新房預(yù)售合同約定的其他費用。

7。業(yè)主為新房簽訂房屋驗收交接單，并從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方領(lǐng)取新房鑰匙。業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)繳納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)。

總之，交新房時，要注意檢查新房的所有插座和窗戶。在交新房之前，一定要了解交新房的流程，這樣才能幫助你更快地處理好交新房的所有流程。你知道嗎

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