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寧波
我買“殺人屋”能要求退款嗎
法院認為，買賣雙方均應遵循誠實信用原則，出賣人應如實披露房屋的實際情況。雖然非正常死亡時間客觀上對房屋的實際使用價值沒有影響，但這種情況會影響購房者的心理感受，導致房屋成交價值降低，構成房屋的重大缺陷，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。劉女士故意隱瞞屋內發生的行為，違反了誠信原則。雙方簽訂合同違背了雙方的真實意思。法院判決支持張女士的訴訟請求。根據我國《合同法》的規定，一方當事人對另一方當事人以欺詐、脅迫或者乘人之危，違反真實意思表示，或者因重大誤解而訂立的合同，有權請求法院或者仲裁機構變更或者撤銷。對此，陸秋建議，購房者可以在買賣合同中約定補充條款，并就“惡性房屋”問題約定違約責任。另外，在簽訂合同前，要通過居委會、派出所、周邊鄰居、社區論壇等了解房屋情況，避免誤買“惡性房屋”。什么樣的房子才算是惡房
如果風水不好，對房主也不好，或者發生了大兇案或鬼魂，都可以稱之為惡房。
1。一般來說，有非正常死亡（如自殺、殺人、惡性傳染病等）；
2。住在不幸或經常發生事故的房子里的人已經異常死亡（與第一點不同，他們可能不會死在房子里，如交通事故等）。
3。五行分布失調和宅基地本身的缺陷，對家中的人畜都是有害的；
4。《五行八卦》中的房子，因為氣壞、位置不對、死門、踩鬼門線，可以統稱為邪門！
5。房間的格局或周圍的風水使人倒霉。什么樣的房子買不起。如果社會上有兇殺案，比如大屠殺，當然要小心購買。過去住宅用地都是亂葬坑，所以買的時候要小心。
3。居民用地或者附近的軍事基地、大學生化實驗室基地曾經是放射性工廠的，應當慎重購買。
4違法的房子要慎重購買。
6。與自己五行不相適應的房子要慎重購買。有兇殺案的房子很便宜。現在房價飛漲的時候能買嗎，如果有便宜的“殺人房”，會有人愿意考慮嗎？相信很多朋友都會說我不想給我，更別說買了。事實上，不是。深圳的楊先生問：“如果有一套120平方米的房子，只要18萬元，但是在一套公寓里發生了一起命案，太貴了。我能買嗎？我是個掙工資的人。我沒有多少錢，但我非常需要。我想把它用作新房子。”任何邪惡的房子都是邪惡的。既然知道是別墅，建議謹慎購買，雖然很便宜。尤其是當你把它當新房使用時，你認為一旦新娘知道真相，她會和你在這里浪漫嗎？你可能會說婚姻是用來攻擊這個惡毒房子的惡魔的，但是你怎么能得到惡魔呢？最后，你可能一無所獲。
如果大量的年輕人，如士兵、學生等，生活在“惡屋”中，變廢為寶，那么惡屋就會因人氣而解散。當然。這是一個特殊的條件，我們通常要小心使用房子。你知道嗎
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