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寧波
農村房屋拆遷補償金是多少
1。房屋補償費，由于農民擁有房屋所有權，補償金將房屋新舊程度相加確定補償金。
2。裝修補償，這是很容易理解的，不會詳細說明。三。周轉補償費，用于補償因房屋拆遷或不方便安置而產生的臨時租房費用，每月按被拆遷房屋居民人數給予補助。
3、搬家費、搬家獎勵等。
農村住房占用或宅基地和住房分開補償。主要原因是農村宅基地歸村集體所有，農民只有自由使用權，因此宅基地補償金交給村集體。宅基地上房屋的補償屬于農民個人。如果農民的房屋被征用，沒有宅基地，他們可以要求村里重新分配宅基地。目前，農村補償有貨幣補償和置換補償兩種選擇。
貨幣補償很好理解，計算方法是：房屋占用補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置價。位置補償價格和重置價格一般由政府確定。但在確定區位補償價格時，宅基地面積不得超過宅基地建筑面積，超出的面積不計入補償面積。而重置為新價格的面積一般在400-700元/平方米之間。
采用置換補償的，置換房屋面積在100-150平方米之間。
農村宅基地占用拆遷如何補償？現在你應該清楚了吧？《國有土地上房屋征收與補償條例》明確了“同房同價，按市場價補償”的基本原則。因此，你可以據此計算出自己房子的價值，并以此價格作為今后補償金額的參考基數，只要接近這個參考基數就意味著補償基本到位。你知道嗎
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