婚后購買寫字樓如何簽訂購房合同。簽訂寫字樓合同時，要注意婚前婚后是否屬于購房。這樣，我們就應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)。婚前已取得《辦公樓購置合同》確認(rèn)的全部債權(quán)?；楹?，財產(chǎn)權(quán)只是財產(chǎn)權(quán)的自然轉(zhuǎn)化，因此認(rèn)定一方的個人財產(chǎn)相對公平。

2。仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。在拿到“寫字樓買賣合同”后，購房者不應(yīng)簽訂合同，而應(yīng)先仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。如果對一些條款和專業(yè)術(shù)語不理解或概念模糊，可以咨詢房產(chǎn)部門的工作人員，在充分理解后再簽訂合同。當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商的基本情況，確認(rèn)企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照名稱完全一致，避免不必要的糾紛。因?yàn)樵谖沂袑懽謽卿N售中，很多開發(fā)商都會委托代理公司銷售自己的樓盤。因此，買受人在簽訂《寫字樓買賣合同》時，無論是開發(fā)商還是其委托的銷售公司，都應(yīng)明確簽約方，所有涉及交易的書面文件和資料也應(yīng)由簽約方出具。只有這樣，才能避免“多賣一套房子”或詐騙后攜款潛逃的現(xiàn)象。

婚后購買寫字樓、簽訂購房合同時應(yīng)注意的事項(xiàng)

1。在一起購買辦公樓時，有四個方面需要特別注意。比如簽合同、申請房貸、過戶交易，夫妻雙方都需要在場。此外，夫妻雙方在購房辦證的準(zhǔn)備工作，以及申請住房貸款等問題上，也需要提前研究。一般來說，在銀行的住房貸款合同中，只有一方被視為“貸款人”（俗稱主貸款人），無論房產(chǎn)證上是否寫有雙方的名字，另一方都可以被視為“共同貸款人”。在確定貸款主體時，應(yīng)選擇夫妻間收入較高、較穩(wěn)定的貸款主體，并注意年齡限制，否則會影響貸款期限。

3。在購買寫字樓的過程中，涉及到很多簽約環(huán)節(jié)，比如簽訂銷售合同、申請房貸、過戶等，需要夫妻雙方同時在場。

以上是婚后購買辦公樓時如何簽訂購房合同，購買辦公樓時簽訂購房合同應(yīng)注意哪些問題。申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，除簽訂購房合同外，雙方還需親自到場。你知道嗎