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寧波
婚后購買寫字樓如何簽訂購房合同？購買寫字樓時簽訂購房合同要注意什么
婚后購買寫字樓如何簽訂購房合同。簽訂寫字樓合同時，要注意婚前婚后是否屬于購房。這樣，我們就應該明確產權。婚前已取得《辦公樓購置合同》確認的全部債權。婚后，財產權只是財產權的自然轉化，因此認定一方的個人財產相對公平。
2。仔細閱讀合同內容。在拿到“寫字樓買賣合同”后，購房者不應簽訂合同，而應先仔細閱讀合同內容。如果對一些條款和專業術語不理解或概念模糊，可以咨詢房產部門的工作人員，在充分理解后再簽訂合同。當事人的約定應當認真核實房地產開發商的基本情況，確認企業名稱與營業執照名稱完全一致，避免不必要的糾紛。因為在我市寫字樓銷售中，很多開發商都會委托代理公司銷售自己的樓盤。因此，買受人在簽訂《寫字樓買賣合同》時，無論是開發商還是其委托的銷售公司，都應明確簽約方，所有涉及交易的書面文件和資料也應由簽約方出具。只有這樣，才能避免“多賣一套房子”或詐騙后攜款潛逃的現象。
婚后購買寫字樓、簽訂購房合同時應注意的事項
1。在一起購買辦公樓時，有四個方面需要特別注意。比如簽合同、申請房貸、過戶交易，夫妻雙方都需要在場。此外，夫妻雙方在購房辦證的準備工作，以及申請住房貸款等問題上，也需要提前研究。一般來說，在銀行的住房貸款合同中，只有一方被視為“貸款人”（俗稱主貸款人），無論房產證上是否寫有雙方的名字，另一方都可以被視為“共同貸款人”。在確定貸款主體時，應選擇夫妻間收入較高、較穩定的貸款主體，并注意年齡限制，否則會影響貸款期限。
3。在購買寫字樓的過程中，涉及到很多簽約環節，比如簽訂銷售合同、申請房貸、過戶等，需要夫妻雙方同時在場。
以上是婚后購買辦公樓時如何簽訂購房合同，購買辦公樓時簽訂購房合同應注意哪些問題。申請房貸、辦理過戶手續時，除簽訂購房合同外，雙方還需親自到場。你知道嗎
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簡介:
林立德律師，法學學士，執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義，而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
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