1。房地產經紀服務合同應包括哪些內容？房地產經紀服務合同應當包括下列內容：（一）從事房地產經紀服務的雙方當事人和從事房地產經紀業務的人員的姓名、住所；（二）項目、內容，房地產經紀服務的要求和完成標準；

（3）服務費用和支付方式；

（4）合同當事人的權利和義務；

（5）違約責任和爭議解決方式。建設（房地產）主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示范文本，供當事人選擇。

2。房地產經紀機構及其分支機構應當宣傳哪些內容？房地產經紀機構及其分支機構應當在營業場所醒目位置公示下列內容：（一）營業執照和備案證明文件；（二）服務項目、內容和標準；（三）業務流程；（四）收費項目、收費依據和收費標準；（五）交易資金監管方式；（六）征信方式、投訴電話、12358價格舉報電話；（七）房地產經紀服務合同示范文件，（八）法律、法規、規章規定的其他事項。

分支機構還應當公示設立分支機構的房地產經紀機構的營業地址和聯系方式。

房地產經紀機構代理銷售商品房項目的，還應當在銷售現場明顯位置明確標明該商品房銷售委托書和批準銷售該商品房的相關證明文件。（1） 房地產經紀機構提供代理貸款、房地產登記等其他服務的，應當向委托人說明服務內容和收費標準，經委托人同意另行簽訂合同。（二）房地產經紀業務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章，在經營場所明確標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息。

房地產經紀機構不得收取未標明的費用；不得使用虛假或者誤導性的定價內容和定價方法進行價格欺詐；一項服務可以分為多個項目、多個標準的，應當明確標明每個項目、多個標準，不允許混合定價和約束定價。（三）房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定的項目，或者服務不符合房地產經紀服務合同約定的標準的，不得收取傭金。

兩個以上的房地產經紀機構合作開展同一項房地產經紀業務的，只能按一項業務收取傭金，不得增加對委托人的收費。（四）房地產經紀機構簽訂的房地產經紀服務合同，應當加蓋房地產經紀機構印章，并由從事房地產經紀業務的一至二名房地產經紀人員簽字。（五）房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明房地產經紀服務合同、房屋買賣合同或者房屋租賃合同的有關內容，并書面通知委托人下列事項：

A.是否與委托房屋有利害關系；

C.委托房屋的市場參考價格；

D，房屋交易的一般程序和可能的風險；

e，房屋交易涉及的稅費；

F，經紀服務的內容和完成標準；

G，經紀服務的收費標準和支付時間；

H，其他需要告知的事項。

房地產經紀機構根據交易當事人的需要提供房地產經紀服務以外的服務的，應當事先征得當事人書面同意，并告知當事人服務內容和收費標準。書面通知材料由受托人簽字（蓋章）確認。（六）房地產經紀機構與委托人簽訂房屋買賣、租賃經紀服務合同時，應當核對委托買賣、租賃的房屋、房屋所有權證、委托人身份證明等有關資料，并制作房屋狀況說明書。只有得到受托人的書面同意，才能向社會公布相應的房屋信息。

房地產經紀機構與客戶簽訂房屋買賣租賃經紀服務合同時，應當查驗客戶身份證明等相關信息。（七）客戶與房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同時，應當向房地產經紀機構提供真實有效的身份證明。委托銷售、出租房屋的，還應當向房地產經紀機構提供真實有效的房屋所有權證。委托人未提供所需資料或者提供的資料與實際情況不符的，房地產經紀機構應當拒絕接受委托。（八）房地產交易當事人約定代房地產經紀機構收付交易資金的，應當通過房地產經紀機構在銀行開立的客戶交易結算資金專用存款賬戶劃轉交易資金。

交易資金劃轉由房地產交易資金支付人和房地產經紀機構簽字蓋章。房地產經紀機構、房地產經紀機構不得從事下列活動：（一）捏造、散布價格信息，或者與房地產開發經營單位串通，競價銷售、炒作房地產數量，操縱市場價格；（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，以低價出售（出租）房屋賺取差價的；（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，引誘消費者交易或者強迫交易的；（四）泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；（五）為逃避房屋交易稅等非法目的，便利交易當事人就同一房屋簽訂不同交易價格的合同<（六）改變房屋內部結構，分別出租的；（七）侵占、挪用房地產交易資金的；（八）自行購買、出租提供經紀服務的房屋的；（九）為不提供經紀服務的經濟適用住房提供經紀服務的（十）法律、法規禁止的其他行為。

委托房地產經紀機構提供房地產信息、現場驗房、合同起草等房地產經紀服務的，應當與委托人簽訂書面的房地產經紀服務合同。以上是《房地產經紀服務合同》編輯對“應包含哪些內容”的回答律師網. 如果你想知道其他問題，你可以咨詢律師律師網或在線律師網. 你知道嗎