1。根據民法通則的規定,無民事行為能力人應當由其法定代理人代理實施民事行為。因此,無民事行為能力人應當由其法定代理人代理簽訂合同。他們不能單獨簽訂合同,否則合同無效。限制行為能力人未經法定代理人同意簽訂房屋買賣合同的,只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動,其法定代理人進行房屋買賣時應當簽訂合同或者征得法定代理人同意。未經法定代理人同意,限制行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效。以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同,是指當事人一方捏造事實或者隱瞞事實,對所簽訂的房屋買賣合同有虛假理解的行為。強制簽訂房屋買賣合同,是指一方以威脅對方財產、身體或者精神損害,迫使對方恐懼的方式簽訂房屋買賣合同。5利用他人危險簽訂合同,是指一方當事人在另一方當事人有危險時,或者利用另一方當事人的迫切需要,迫使另一方當事人接受明顯不利的條件而簽訂的房屋買賣合同。買賣雙方惡意串通損害國家、集體或者他人利益的房屋買賣合同無效。當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,又無核對證據的,房屋買賣合同視為無效
該內容對我有幫助 贊一個
購買學區房有哪些風險
2020-11-09銀行查資金流動算侵犯隱私嗎
2021-03-09商帳追收的作用是什么
2020-12-22字體侵權如何賠償由誰負責
2020-12-25擔保合同能否約定獨立效力
2020-12-12監視居住可以見家屬嗎
2020-11-19農村五保戶去世后其遺產應由誰繼承
2021-01-21欠招行5萬逾期1年怎么處理
2021-02-18二手房中介應該要考慮哪些因素
2021-01-20新入職員工當月應扣培訓費嗎
2021-01-07未支付經濟補償與加付賠償金要如何適用
2020-12-05實習期享受三倍工資嗎
2020-11-10人壽保險拒賠的情形有哪些
2020-11-29保險合同效力變更的內容是什么
2021-02-03投保車輛中的免責條款
2021-02-01保險合同內容的變更要注意哪些事項
2020-12-27哪些人能申領失業人員養老保險
2020-12-03貨車貨運出險理賠所需的資料
2020-12-01保險合同能否查封
2021-01-01無道路運輸從業資格證保險拒賠嗎
2021-01-07