在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理逾期退房手續
1、 延遲交貨的退房流程是什么？
一般來說，如果開發商超過3個月不能交房，購房者可以退房，要求開發商雙倍交定金或支付利息。退房一般需要經過以下三個程序：
<1。購房者提出退房要求；
購房者應以信函形式向開發商提出退房要求。如果是開發商負責退房，開發商應承擔退房造成的一切經濟損失。如果購房者的貸款申請未獲批準，或雙方無法就付款方式達成一致，開發商不必承擔責任。
2。退款手續應在15個工作日內完成。
購房人提出退房后，開發商應在15個工作日內退還全部房款并解除合同。在相關手續或文件簽署前，開發商應按月為買方支付本息。
3。開發商應支付15天以上的違約金；
如果開發商在買方提出退房申請后15個工作日內未辦理相應的退房手續，自16日起至買受人取得全部房款之日止，開發商每天向買受人支付房款總額千分之一的違約金。第二，開發商延遲交房該怎么辦。如果開發商不能按時交房，購房者可以根據不同情況采取不同的方式維護自己的合法權益。根據延遲交貨的不同情況和原因，可分為以下幾種情況：
1。如果開發商延遲交付，經催告后在合理期限內仍未履行，但鑒于延遲交付的原因，在這種情況下，買受人沒有必要終止購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責事由，但在買方可承受的范圍內。比如開發商的資金問題導致停工一段時間，這段時間已經恢復。購房者可以選擇等待，要求開發商承擔違約金。開發商逾期交付，經催交后在合理期限內不履行，又不提出合理理由或者盲目回避的，買受人可以要求解除合同，并要求開發商承擔違約責任，賠償自己的損失。買受人不能要求解除合同，但可以要求開發商按延誤天數支付違約金。
一般來說，有三種退房程序。如果您仍然有疑問，律霸還提供律師在線咨詢。歡迎咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
縱容他人犯罪怎么處罰
2020-12-24沒離的婚姻要多久才自動無效
2021-03-26試點納稅人銷售使用過的固定資產如何納稅
2021-01-13交通違章處理流程
2021-02-01取保候審期間是否停職
2021-01-27婚前協議公證的意義協議有哪些具體內容
2020-11-20脅迫婚姻需要證據嗎,都需要哪些證據
2020-12-02子女未結婚贍養標準怎么算
2021-01-24違反規定徇私向親屬發放貸款的全部承擔責任嗎
2021-02-16解除合同存在欺詐可以要求賠償嗎
2021-01-13機械設備合同免責條款怎么寫
2021-03-09能要回給妻子的彩禮嗎?
2020-11-26購車險小心“高投低賠”
2020-12-17某保險公司船舶保險合同糾紛案
2021-01-30如實告知義務對保險合同效力的影響
2020-11-22重疾險應該怎么買
2021-02-04寶馬車主告狀 法院判保險公司支付保險金
2020-11-26生存保險可以買嗎,生產保險與死亡保險的區別是什么
2021-03-09車子沒貼強險標志怎么向交警證明買了保險
2021-02-21被搶新車變舊車 保險公司到底該不該賠？
2021-02-18