1。電梯井道尺寸根據(jù)電梯選型確定。電梯軌道和對重軌道安裝在井壁上，電梯門安裝在預(yù)留門洞內(nèi)。2管道豎井用于行走各種管道空間，包括垂直、水平、貫通和分離。三。樓梯間是容納樓梯的結(jié)構(gòu)，是圍繞樓梯的建筑構(gòu)件（如墻或欄桿），同時也是建筑中相對獨立的一部分，與整個建筑的運輸相連接。變電所室，是社區(qū)電力系統(tǒng)中電能的電壓、電流變換、集中和分布的場所。設(shè)備用房，是在每棟建筑的適當(dāng)位置設(shè)置電信設(shè)備、計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及建筑布線設(shè)備進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的場所；6。公共大廳是進(jìn)入住宅后的大型公共空間，屬于室內(nèi)空間。采暖和制冷要求一般根據(jù)建筑物的功能要求設(shè)置。過道，住宅中使用的水平交通空間；8。值班門衛(wèi)室，位于小區(qū)門口，門衛(wèi)室門口有升降欄桿；9。共有墻，住宅的主要承重結(jié)構(gòu)件（包括地基、內(nèi)、外承重墻、柱、梁、樓板、屋面等）、室外墻等。

7-11層的共享率為10%至16%。樓層為7至9層，為小高層建筑。一般來說，小高層建筑的共用取決于每個建筑本身的情況，不同的小高層建筑之間也存在差異。在無地下設(shè)備用房、一層無商鋪、一層架空的情況下，小高層建筑分?jǐn)傁禂?shù)在10%-15%之間，有電梯的小高層建筑分?jǐn)傁禂?shù)在15%-20%之間。按照規(guī)定，7層以上必須配備電梯，所以小高層屬于電梯范疇，其特點是方便又能給生活帶來新的高度。

12至33層的共享率為14%至24%。高層住宅共用面積最大。從建筑規(guī)模來看，高層建筑一般在25層至33層之間，高層住宅樓的樓梯高度最高。此外，高層建筑內(nèi)還有電梯、電梯前室、安全通道、樓梯以及“管井”、“強電井”、“弱電井”等公共設(shè)施。因此，高層建筑的共用面積要比多層建筑大得多。

別墅的合租率為1%至8%。別墅為獨棟住宅，最多三層，含地下室，室內(nèi)車庫。一般來說，獨立別墅沒有共享面積，連體別墅共享面積較少。公共區(qū)域分配的原則是只存在于建筑物內(nèi)部，與建筑物的建筑結(jié)構(gòu)相連接，只為建筑物內(nèi)的居民提供非營利服務(wù)。不符合此條件的建筑物不應(yīng)包括在共享區(qū)域內(nèi)。

一般分?jǐn)偯娣e的計算公式為：建筑面積=內(nèi)建面積+分?jǐn)偯娣e，分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)*內(nèi)建面積，分?jǐn)傁禂?shù)=公共分?jǐn)偪偯娣e/（內(nèi)建面積*總套數(shù)）；內(nèi)建面積=內(nèi)建使用面積+墻面積+陽臺面積。你知道嗎