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寧波
第一次買房常見的錯誤有哪些
沒有提前做市場調研
太多首次購房者完全依賴別人的意見。事實上，你應該帶頭進行獨立的市場調查。在當地報紙和互聯網上很容易找到拍賣結果。把你的調查范圍縮小到你想買房的地區或街道，然后找出那里的房價。
最好的房地產交易是那些購買后只需要小修或修理的交易，最差的交易是那些購買后需要花費大量資金進行大修的交易。需要檢修的地方通常看不見。
沒有專業機構進行購房前檢查
沒有要求獨立的房屋驗收機構對房產進行檢查并出具購房前驗收報告。省下的一小筆錢可能會使你在搬進來后額外花費數千美元。
只知道自己有資格申請住房貸款而不事先確認貸款金額是不夠的。在你開始找房子之前，先去貸款人那里確認一下他們愿意借給你多少錢，這樣可以幫助你把注意力集中在買得起的房子上，避免你在找到理想的房子后買不到理想的房子而感到失望。很多首次購房者有時會犯一個致命的錯誤，那就是貸款額已經達到了他們能承受的極限。
這將使您的財務狀況極度緊張。搬家時你不能裝飾房子。更糟的是，你可能無法在新房子里享受生活。
如果你仍然有無法預料的財務問題，你可能不得不以后賣掉你的房子。我不了解各種各樣的貸款計劃，現在獲得住房貸款比以前容易多了。過去，為了節省首付，我們要努力工作好幾年，但現在風險更大，成本更高。
沒有首付的住房貸款需要支付額外的貸款保險。不用貸款保險付首付會更好嗎？請咨詢貸款機構，并與他們討論您的貸款選擇。
在估計額外費用時
購買房地產時，要支付的錢不僅是房價，還要考慮其他費用，包括：住房保險費、搬遷費、驗收報告費、印花稅、市政管理費。
對于許多首次購房者來說，低估或不估計上述費用是一個致命的錯誤。他們可以提前了解費用和預算，這樣搬進來后就不會受到經濟問題的困擾。如果你想在尋找房子的過程中保持冷靜和避免錯誤，也許要花很長時間才能找到一個令人滿意的房子，但這是值得的，因為你的未來將建立在堅實的基礎上。你知道嗎
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