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9種房型盡量避免

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 158人看過

1。住宅質量是住宅選擇的基本因素。如果要等到搬進來才發現房屋質量問題，那么解決問題就非常麻煩。購房前，購房者應多實地查看，多了解房地產信息。質量經常暴露的房子不能選。

2。小產權房是不能與外國投資者交易的房屋。因此，對外交易不受法律保護。購房人支付購房款后，很可能無法確定房屋產權歸屬，所購房屋屬于非法交易。小產權房雖然價格便宜，但風險很大。因此，建議購房者在決定是否購買前，應正確判斷風險和收益。

3。高價地周邊的成品房

每一位購房者都希望自己購買的房子有升值的功能，往往在每一輪炒作消退后，高價地周邊的房屋價值都會受到損害。通常，高價地周邊的房子會因為高價刷新而重新定位，但房子本身的條件并沒有得到切實的改善，所以購房者購買這樣的房子，不僅是一般的成品房，而且是高價房。

4、高層塔樓在高房價時期為了提高利潤和稀釋成本，在高房價時期建造的塔樓通常在建筑結構上存在缺陷，影響居住質量。雖然調控政策仍在進行中，但目前房價仍處于上漲期，購房者更注重房子的投資功能。房屋的品質內涵、建筑結構、居住舒適性都會影響房屋的保值功能，因此建議在房價高企時期不要購買高樓。買房前要了解土地用途。例如，不適合購買前身是化工廠或制藥廠的建筑，因為長期居住會影響人們的身心健康。

6。軌道交通旁邊的公寓開發往往是前瞻性的。通常情況下，質量價值趕不上地段價值，地段價值是否會因為軌道交通而得到提升，這在很大程度上取決于未來的發展。這類住房保值性不強，不確定因素太多，購房時應盡量避免。高架橋旁的房子雖然給交通帶來了便利，但也帶來了噪聲污染、空氣污染等一系列問題。這些問題不僅影響了購房者的生活質量，而且容易給居民帶來煩躁情緒，影響他們的健康。可見，購買高架橋旁的房子后一定要慎重考慮。

8、靠近高壓塔或變電站的房屋

靠近高壓塔或變電站的房屋很可能引起心臟病、心血管等疾病，威脅居民的身心健康。

9。周邊治安較差的房屋不僅購買了居住場所，也是一種生活方式和居住環境。治安差的房子會明顯影響居住質量，購房者應盡量避開這些房子。

這些都是以前銷售人員的建議，有一定的現實意義。細心的人可以更容易地避免不良的住房供應，購買自己的高品質住房。你知道嗎

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