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什么是自住商品房？申請自住商品房有哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 453人看過

那么什么是自住型商品房呢？

事實(shí)上，自住商品房又稱自住，是北京提出的，目前只有北京有自住。該類住房價(jià)格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買該類住房后，5年內(nèi)不得上市，上市收入的30%上繳財(cái)政五年后。自住型商品房一推出，就很受歡迎，但賣房數(shù)量少，需求量大。因此，對于買家來說，競爭相當(dāng)激烈。那么自住商品房的申請條件是什么呢？

目前，自住商品房只在北京實(shí)施，其他城市沒有同等政策。目前，北京商品自住的申請條件是，非京籍家庭持有有效暫住證，在本市繳納5年以上社保或個(gè)稅，可以購房。這意味著，北京市戶籍無房或僅有一套住房的非京籍家庭和符合住房條件且無住房的非京籍家庭可以購買“自住商品房”。購買家庭的定義是夫婦和未成年子女。有業(yè)內(nèi)人士表示，無論是北京家庭還是外地人申請購買“自住商品房”，都必須先通過政府的購房資格審核。由于這類房子的價(jià)格明顯偏低，預(yù)計(jì)會有很多人愿意買房，這將是對北京購房資格制度的一次考驗(yàn)。你知道嗎

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