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寧波
你需要知道的六個最常見的房屋質量問題
無論房子是否剛裝修過，這種油漆往往掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如墻壁上的裂縫、天花板上的水印以及潮氣和霉變的痕跡。電器安裝要特別注意，如安裝粗糙、缺件、凌亂、臟亂、裂紋、透縫、松脫、短路（斷）線、漏電、碳氫化合物損壞等問題，容易形成安全隱患。打開電器，仔細檢查。
2。房屋開裂
檢查房屋是否有裂縫。首先，仔細檢查房屋的地面和墻壁是否有裂縫。如果有裂縫，那要看是什么樣的裂縫。如果平行于房間橫梁的裂縫是質量問題，基本沒有危險，維修也不會妨礙使用。如果裂縫傾向于45度的墻角或垂直于梁，說明房屋可能存在結構質量問題。其次，檢查厚壁是否有裂縫。如果裂縫貫穿整面墻和墻后，說明房屋存在安全隱患。這類房屋存在嚴重風險，購房者千萬不要冒險。
3。門窗質量應分開檢查。鋁合金門窗滲水腐蝕；鋼門窗部件脫落損壞，木門開閉不靈活。這種問題會給以后的居住帶來不必要的麻煩。
4。滲水、漏水問題
看房時要特別注意：屋頂天溝積水，陽臺、衛生間地面泛水，雨后陽臺積水會造成地面滲水偏位，甚至橫管進水會造成糞便、污水倒灌。不小心買了這種房子后，生活麻煩大了，裝修也要費很大的勁。最簡單的檢查方法是在衛生間和陽臺做排水測試，也就是在這里倒一些水，看看能否順利排到出水口。私家樓
5，私家樓
在屋頂上建一個小閣樓；改變房屋的內外結構，如把陽臺改成臥室或廚房，把一個房間分成兩個房間等；關閉陽臺等。，這些都涉及到房屋面積的計算和建筑面積的合法性，應該慎重考慮。
6、市政設施
供水，打開水龍頭觀察水質、水壓：供電，確認房屋供電能力，避免夏季不開空調的尷尬，室內外電線是否有老化現象；有線電視，打開電視看畫面是否清晰，能接收多少節目；煤氣、煤氣連接，是否更換了天然氣。你知道嗎
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