1、 測(cè)量前的準(zhǔn)備。在正規(guī)商場(chǎng)和量具店買(mǎi)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的5米長(zhǎng)的卷尺，如果可能的話(huà)買(mǎi)一個(gè)10米長(zhǎng)的卷尺。

2。準(zhǔn)備一份戶(hù)型平面圖，在平面圖最外側(cè)用紅色記號(hào)筆標(biāo)出，室內(nèi)隔墻不做記號(hào)。

3。了解內(nèi)部區(qū)域的構(gòu)成，即內(nèi)部空間的大小加上外墻的厚度，并知道哪些部分的墻屬于兩個(gè)公共墻或公共墻，哪些應(yīng)該標(biāo)明。第二，周邊壁厚的測(cè)量業(yè)主計(jì)算壁厚時(shí)，應(yīng)按實(shí)際壁厚計(jì)算。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，主墻磚厚度為24cm，外墻磚厚度為1cm~2cm，抹灰層厚度約為2.5cm（單面）。

業(yè)主到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，選擇門(mén)窗位置和可測(cè)壁厚的位置進(jìn)行壁厚測(cè)量。根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，取平均值作為壁厚標(biāo)準(zhǔn)值，并做好記錄。三、測(cè)量套內(nèi)尺寸對(duì)測(cè)距誤差有要求。測(cè)量次數(shù)越少，誤差越小。因此，在測(cè)量前，業(yè)主應(yīng)檢查并了解現(xiàn)場(chǎng)的隔墻情況。當(dāng)一個(gè)直墻內(nèi)有多個(gè)隔墻時(shí)，應(yīng)盡量減小隔墻的尺寸，并盡可能一次測(cè)量直墻，但測(cè)量時(shí)間不應(yīng)減少3倍。

例如，下圖左右兩側(cè)的長(zhǎng)度應(yīng)一次測(cè)量，而不是每個(gè)隔墻。

在測(cè)量過(guò)程中，直尺應(yīng)放在平坦的地面上，如墻上，并保持水平。陽(yáng)臺(tái)面積比較好測(cè)量，規(guī)范規(guī)定陽(yáng)臺(tái)面積為實(shí)際投影面積，業(yè)主可沿建筑物最外側(cè)邊緣測(cè)量，然后取總面積的一半作為陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際物業(yè)面積，當(dāng)遇到弧形陽(yáng)臺(tái)時(shí)，所有者只需要根據(jù)橢圓公式測(cè)量相應(yīng)的常數(shù)。5開(kāi)間窗的測(cè)量本規(guī)范規(guī)定室內(nèi)落地開(kāi)間窗的面積應(yīng)計(jì)算，非落地開(kāi)間窗的面積不計(jì)算；落地開(kāi)間窗面積的測(cè)量非常簡(jiǎn)單，只要測(cè)量長(zhǎng)度和寬度，但應(yīng)注意外墻的厚度應(yīng)盡可能保持壁厚均勻，以便于以后計(jì)算。6本圖與實(shí)際面積比較業(yè)主取得的戶(hù)型圖屬于標(biāo)準(zhǔn)尺寸圖。標(biāo)注的尺寸位置是指墻體結(jié)構(gòu)的中心位置，即墻體厚度的中心位置。業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量時(shí)，不能直接將空間尺寸與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比較，因此存在一半壁厚的誤差，例如：戶(hù)型圖尺寸長(zhǎng)度為12.24米，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)空間尺寸為12米，壁厚為0.24米，那么實(shí)際認(rèn)證的尺寸是12.24米，這樣就可以和戶(hù)型圖加起來(lái)后的尺寸進(jìn)行對(duì)比；如果是計(jì)算面積的話(huà)，兩墻的厚度應(yīng)該加到0.48米，公共墻只能算一半的墻厚。7共有部分共有面積的測(cè)算，由于業(yè)主沒(méi)有具體的設(shè)計(jì)圖紙，無(wú)法了解綠地和公共場(chǎng)所的分布和使用情況。即使他們沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的測(cè)量設(shè)備，也無(wú)法測(cè)量實(shí)際的共享面積。因此，我們只能用國(guó)家分享系數(shù)來(lái)判斷一個(gè)分享系數(shù)的范圍，高層次的分享系數(shù)一般在0.18到0.26之間，多層次的分享系數(shù)一般在0.11到0.16之間。

房屋測(cè)量需要我們了解測(cè)量什么，這樣我們才能真正測(cè)量實(shí)際面積。你知道嗎