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寧波
如何避免一房兩賣
如何避免購房者“兩銷一房”，要注意從源頭和源頭上防止和避免落入“兩銷一房”的陷阱。（一）購房時必須及時網簽，并嚴格采取資金監管、資金托管等形式進行交易。目前，買賣雙方通過建立透明的交易合同，可以有效地保護雙方的利益。同時，購房人在簽訂購房合同時，應盡量明確“一房兩售”等禁止性條款，增加違約責任。（2） 購房人應當對房屋產權進行調查，并交存房屋產權證。房屋買賣合同簽訂與房屋產權變更正式登記之間還有一段時間。由于房地產市場價格的波動，在此期間，出賣人可以將房屋以較高的價格轉讓給第三人。為了避免這種情況的發生，買受人可以查處房屋產權，交存產權證，防止出賣人“一房兩賣”的行為。（3） 購房者在房屋交易中心登記后，應盡量向出賣人索要首付。這種安排可以防止一些賣家通過“一房兩賣”騙取購房者的購房款，使購房者蒙受巨大的經濟損失。以上是小編為您安排的內容。為了防止一房二賣，在簽訂房屋買賣合同時，需要查驗出賣人的房產證，最好及時辦理合同備案和變更登記手續。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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