在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
通知登記后，開發商一房二賣無效
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
·
221人看過
物權法司法解釋通知登記后，“一房兩賣”無效開發商該怎么辦？3月1日起施行的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋（一）》，為人民群眾解決財產糾紛提供了又一個法律保障?！端痉ń忉尅返膬热葜饕鶄€方面：不動產登記與物權確認或基本關系糾紛、通知登記的效力、特殊動產轉讓中的“善意第三人”，人民法院、仲裁委員會關于物權變動效力的法律文書的范圍、股份共有人優先購買權的司法保護、善意取得制度。根據《物權法》規定，買受人可以提前通知辦理未完成房屋登記。未經登記權利人同意處分不動產的，生物權無效。
然而，很多開發商存在“一房兩賣”甚至“一房多賣”的問題。對此，司法解釋明確，未經登記債權人同意，轉讓房地產權屬或者設定建設用地使用權、地役權、抵押權等其他物權的，生物權的效力依照物權法的上述規定確定。這意味著，只要購房時進行了預告登記，開發商再次私自出售已售出房屋或抵押已售出房屋的行為將被視為無效。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
2025-12-18
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政執法依據包括什么
2020-12-06員工申請勞動仲裁技巧
2021-01-18辦完婚宴就分手退男方彩禮嗎
2020-12-15國有獨資公司設立條件需要哪些
2020-11-24深圳注冊商標如何操作
2021-03-19分期付款逾期不還,被起訴后需注意什么
2021-03-06行政處罰信息公開多長時間
2021-01-15行政處罰多長時間下通知
2020-12-14支票背書的處理方式是怎樣的
2021-01-05征地安置補償費的標準是什么
2020-11-09剝奪政治權利的內容包括哪些
2021-02-11不動產權證書和土地證的區別是什么
2020-12-20哪些人需要自行回避,應該提供什么材料
2021-01-03個人征信失信會影響子女嗎
2020-11-09怎樣寫離婚證據目錄范本是怎么樣的
2020-12-23寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13請求確認勞動關系材料有哪些
2021-03-23擅自離職該怎么做
2021-01-20什么情況下勞動仲裁支持經濟補償金
2020-11-21意外險九級傷殘怎么賠
2021-02-07