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廣州商品房的保修期有多長(zhǎng)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 871人看過(guò)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，應(yīng)當(dāng)按照《商品房質(zhì)量保證書(shū)和住宅用戶手冊(cè)制度》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）的規(guī)定，向買(mǎi)受人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅用戶手冊(cè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)銷(xiāo)售的商品房承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定保修的范圍、期限和責(zé)任。保修期自交貨之日起計(jì)算。

商品房的保修期不得少于建設(shè)單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)中規(guī)定的保修期；少于規(guī)定確定的最低保修期的，保修期不得少于本規(guī)定確定的最低保修期。非住宅商品房的保修期不得低于施工單位向施工單位出具的質(zhì)量保修書(shū)中規(guī)定的保修期。在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成損害的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

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