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買房子的費用是多少？

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 883人看過

貸款利息貸款人應在貸款期間每月以等額的月平均還款額償還銀行貸款本息。貸款利息可按以下公式計算：月應付利息=上月剩余本金*貸款月利率。房地產保險的有關文件規定，借款人以抵押方式申請個人住房貸款時，可根據房地產的風險來源，按下列公式計算貸款利息：，不動產保險主要包括以下幾個方面：不動產財產保險：投保人可以是群體、法人、自然人等，居民主要涉及商品房保險和自購公房保險。商品房保險是為購買商品房的購房者提供的一種保險，能夠使他們在遇到意外損失時得到及時的賠償。自然災害造成的保險財產損失。投保的財產只能是房屋及其附屬設備和室內裝修材料的財產。保險費由雙方約定。房地產責任保險：主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公共責任保險。主要包括因房屋使用而產生的賠償責任。不動產人身保險：主要是指房屋被保險人因房屋造成意外傷害而死亡或永久殘疾，保險人支付保險金額的險種。按揭住房保險：屬于房地產融資保險的一種。它是由借款人為保證貸款安全而投保的一種不動產保險。房產稅是一種特殊的商品，除了銷售價格外，還要承擔一些成本，主要包括：契稅：按成交價格的1%征收。5%；公共維修基金：2%；印花稅：交易價格的0%。03%；房屋交易手續費：成交價的0%。25%；房屋調查登記費：100元/件；房地產權證費：4元/件；房地產權證章：5元/件；許可證總費用：2元/件；委托代理人的，代理費為購房款的0%。5%-1%；委托公平的，公證費為0。5%—1%；

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