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店鋪轉讓合同中雙方的權利和義務

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 997人看過

(1) 出賣人的義務是交付標的物,并將標的物的所有權轉移給買受人。該義務是出賣人的主要合同義務,它包括兩個方面:(1)標的物的交付。買賣合同中,出賣人應當將買賣合同標的物交付買受人。標的物的交付可以分為現實交付、簡易交付、占有變更、指示交付和虛擬交付;(2)將標的物的所有權轉移給買受人。取得標的物所有權是買受人交易的主要目的。因此,將標的物所有權轉移給買受人是出賣人的一項主要義務。轉讓標的物所有權,是在交付標的物的基礎上轉讓標的物的所有權,使買受人取得標的物的所有權。2對標的物瑕疵的擔保義務。根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第一百五十三條的規定,賣方應按約定的質量要求交付會標。出賣人提供標的物質量說明書的,交付的標的物應當符合說明書的質量要求。這種義務稱為材料缺陷保證義務。

3。根據《合同法》第一百五十二條的規定,除法律另有規定外,出賣人有義務保證第三人不得向買受人主張任何權利。這一義務被稱為參賽者權利的瑕疵擔保義務。在傳統民法中,權利瑕疵擔保責任發生在權利瑕疵擔保義務受到侵害時。將提供相關文件和資料。出賣人還應當按照約定或者交易習慣向買受人交付標的物提貨單以外的有關文件、資料。該義務屬于買賣合同中賣方的從屬合同義務,輔助主合同義務,實現買方的交易目的。在交易實踐中,與買賣合同標的有關的其他單證和資料主要包括:產品合格證、產品說明書、保修書、發票、檢驗單證、檢疫單證、保險單、質量保證書、裝箱單等。(2)買受人的支付義務。付款是買方的主要義務。買方應按合同規定的金額、地點和時間支付價款。

2。買受人有按照合同或者交易習慣提貨的義務。出賣人逾期交付、提前交付、瑕疵交付等不按照約定交付標的物的,買受人有權拒絕接受。及時檢查出賣人交付的標的物。買受人收到標的物后,有義務及時檢查。如果原告同意檢驗期限,買方應在約定期限內進行檢驗。未約定檢驗期限的,買受人應當在收到標的物后的合理期限內及時檢驗。

4。臨時存放和應急處置拒絕接受標的物的。在這種特殊情況下,仇恨者可以拒絕接受出賣人的標的物,但他有義務暫時保管并用銀子包裹。買方的義務。買賣合同是一方當事人將標的物的所有權轉讓給另一方當事人,另一方當事人支付價款的合同。轉讓所有權的一方是出賣人或者出賣人,通過支付價款取得所有權的一方是買受人或者買受人。它是最常見的合同形式,具有特殊的法律特征:首先,買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償的方式轉讓標的物的所有權,即出賣人將標的物的所有權轉讓給買受人,買受人向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征,使其不同于贈與合同。第二,買賣合同是雙向合同。在買賣合同中,買賣雙方都享有一定的權利,承擔一定的義務。而且,其權利與義務之間存在著一種對應關系,即買受人的權利就是出賣人的義務,買受人的義務就是出賣人的權利。第三,買賣合同是允諾合同。買賣合同在雙方當事人意思表示一致時成立,不交付標的物。最后,銷售合同通常是非正式合同。一般來說,買賣合同的成立和效力不需要一定的形式,法律另有規定的除外。

如果沒有協議,雙方的權利和義務需要根據一般交易規則和相關法律確定。如果你還有什么不明白的,不妨咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎

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劉童伶律師,15年法律服務經驗,中國大陸注冊律師,中華全國律師協會會員,濟南律師協會會員,現為廣東知恒(濟南)律師事務所專職律師。專業領域:最擅長常年法律顧問、婚姻家事、刑事辯護的相關案件處理。

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