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寧波
網簽后二手房能不能抵押
1、 二手房網簽后能否抵押（擔保法有效期至2020年12月31日）
二手房網簽后不能抵押。由于網簽和抵押都是在房地產登記中心辦理的，系統中記錄的網簽暫時不能辦理其他業務。根據《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定，下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權；（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。抵押人未通知抵押權人或者受讓人的，轉讓無效。出賣人在簽訂商品房買賣合同時故意隱瞞所售房屋已抵押的事實，致使合同無效、解除的，買受人可以要求返還已支付的購房價款和利息，并賠償損失，并可要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
因此，如果您購買了抵押房屋，因為賣方沒有告知該房屋抵押的事實，那么房屋轉讓是無效的。你也可以根據合同追究對方的責任，這樣你就不用擔心了。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第395條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品和產品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
以上是編輯給出的“二手房網簽后能否抵押”的答案魯巴網. 我們可以理解，二手房網簽后不能抵押。由于網簽和抵押都是在房地產登記中心辦理的，系統中記錄的網簽暫時不能辦理其他業務。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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