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簽訂二手房買賣合同時要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 653人看過

簽訂二手房買賣合同時應該注意什么？1無論房屋產權和手續是否齊全，房產證都是證明業主對房屋所有權的唯一憑證，沒有房產證的購房人風險很大。在簽訂合同時要明確交易價格和納稅義務，以及交易時間、交易稅金、買賣雙方哪一方負責納稅。在簽訂本條款時，明確買賣雙方的責任是非常重要的。當事人一方負有違約責任的，在簽訂合同時應當享有什么樣的權利，得到什么樣的賠償，應當寫明違約金的數額和交付時間。雙方應在合同中明確付款方式和時間。如首付和余款的比例、數量和時間，以確保買方在違約或減少分期付款金額的情況下有證據可依，更好地維護自己的權益。因為在二手房銷售的情況下，客戶以貸款的形式購買二手房的情況很多，但由于貸款審批不通過，交易失敗。因此，為了避免浪費不必要的時間，業主應盡快確認客戶是否能得到認可。權屬轉移的時間應當明確，權屬轉移的時間應當明確。買房人最關心的是房子什么時候終于屬于我了。因此，所有權轉讓時間的約定是合同中比較重要的條款之一，買受人應當慎重，簽訂準確的期限。

6、房產交房要明確

通過以上介紹，相信您對簽訂二手房買賣合同時需要注意的事項有了一定的了解，但如果在生活中，遇到的情況比較復雜，建議您可以到律霸進行在線律師咨詢，根據您的需求，會有專業律師為您提供幫助。你知道嗎

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