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寧波
二手房交易必須網簽
取消未網簽的二手房交易是否屬于違約？
中國法律不要求二手房交易進行網上簽約。房屋預售時，要對房屋預售合同進行備案，不備案的將受到處罰。第十條商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂預售合同。預售人應當自簽訂合同之日起30日內，憑預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門、土地管理部門辦理登記。
商品房預售可以委托代理人，但必須有書面委托書。第十三條開發經營企業在商品房預售中有下列行為之一的，由房地產行政主管部門給予警告，責令停止預售，責令辦理手續，吊銷商品房預售許可證，處以罰款：好的。（一）未按照本辦法辦理商品房預售許可證的；（二）挪用商品房預售資金，不用于相關工程建設的；（三）未按照規定辦理備案登記手續的準備金。二手房買賣合同簽訂策略。雙方地址及聯系方式，并注明該房屋是個人財產還是夫妻及家庭共同財產。房屋的位置、性質、面積、結構、樣式和裝飾。產權歸屬、房屋是否屬于抵押房屋、是否存在私搭亂建部分。總房價、付款方式、付款方式等。交貨時間和條件。5各種稅收和其他費用的分攤。
6。違約責任、違約金及免責。
7。合同的生效時間、生效或者無效的條件、生效或者無效的期限、合同無效的情形、若干無效的免責條款、當事人變更或者解除合同的條件、合同無效或者解除后如何返還財產，中止、終止或者解除合同的條件。9約定合同變更、轉讓的條件或者禁止變更、轉讓的條款。上述知識是小編對相關法律問題的回答。我國法律對二手房交易網上簽約沒有強制要求。房屋預售時，要對房屋預售合同進行備案，不備案的將受到處罰。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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