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二手房押金要多少

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 437人看過

二手房買賣需要交多少定金（《中華人民共和國合同法》有效期至2020年12月31日）

我國法律對二手房交易應交多少定金沒有規定，一般由雙方協商確定買方和賣方。法律依據：《民法典》施行前的規定：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條【保證金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定，約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人對違約金和定金都有約定的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。買有質量問題的二手房怎么辦實際上，買有質量問題的二手房，買受人可以采取以下措施維權：。確定二手房質量的具體情況，購房人拿到房子后，如果發現房子有質量問題，可以先到房屋質量鑒定機構進行鑒定。如果質量問題屬于保修范圍，且在保修期內，根據房屋保修合同，買受人可以向二手房業主索賠保修，另一方有合作義務；

相反，如果問題不屬于保修范圍，或因房屋所有人受損，二手房所有人有相應的法律責任承擔維修義務。

3。房屋存在重大質量問題

二手房結構存在重大質量問題，嚴重影響買受人正常生活和使用的，買受人可以解除與業主的買賣合同，并要求業主返還購房款并賠償相應的銀行利息損失。相反，房屋質量問題不足以影響正常居住使用，但業主仍處于違約狀態，應承擔相應的違約責任。

此外，如果業主拒絕賠償，買方可以自行修復，然后向業主索賠相應的經濟損失。上述知識是小編對相關法律問題的回答。我國法律對二手房交易中的定金支付數額沒有規定。一般來說，付多少定金由買賣雙方協商決定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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