根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋中介促成合同成立后，如果房屋未最終成交，雙方支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》第426條。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務(wù)促成合同成立的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)平等承擔(dān)中介報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)居間活動(dòng)的費(fèi)用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付居間活動(dòng)中發(fā)生的必要費(fèi)用。

二手房買賣中介費(fèi)何時(shí)繳納。在二手房業(yè)務(wù)中，沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人普遍對(duì)中介有成見，比如中介欺詐，所以在支付中介費(fèi)時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，尤其是支付中介費(fèi)時(shí)。

事實(shí)上，在二手房銷售中，購(gòu)房時(shí)需要支付中介費(fèi)的時(shí)候，都會(huì)在合同中由當(dāng)事人協(xié)商約定。

另外，一般情況下，中介公司在簽訂中介合同時(shí)會(huì)收取中介費(fèi)，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)完成了中介服務(wù)，促成了交易，所以有權(quán)收取中介費(fèi)。但為保證買方利益，合同簽訂時(shí)支付一半中介費(fèi)，轉(zhuǎn)讓當(dāng)日支付另一半中介費(fèi)。因此，在出售二手房時(shí)，買房人最好先保證自己能拿到房子的所有權(quán)，然后才能支付所有的中介費(fèi)。否則，一些不法中介可能會(huì)利用購(gòu)房者的急切和不知情，多賣一套房子騙取“定金”或卷款逃跑。當(dāng)然，如果發(fā)現(xiàn)非法中介詐騙，建議及時(shí)到當(dāng)?shù)毓ど滩块T投訴。中介詐騙屬于變相詐騙的，詐騙數(shù)額達(dá)到一定數(shù)額的，視為詐騙。因此，建議必要時(shí)積極報(bào)警。

另外，在二手房銷售中，對(duì)中介費(fèi)的支付時(shí)間沒有約定，或者約定不明確，都會(huì)導(dǎo)致這樣的后果。中介要求盡快拿到中介費(fèi)，而購(gòu)房人拒絕或要求過戶后交房。一旦雙方不能協(xié)調(diào)，就可能引起糾紛。如果房屋交易受到嚴(yán)重影響，建議必要時(shí)起訴處理。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋未最終成交，買賣雙方支付的服務(wù)費(fèi)不予退還。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎