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南京二手房按揭擔保應該具備哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 179人看過

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《擔保法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。民法典生效前：第三十九條抵押合同應當包括下列內容：（一）有擔保主債權的種類、數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權；（四）抵押權抵押擔保的范圍；（五）當事人認為必要的其他事項的條款和條件。抵押合同未載明前款規定內容的，可以補充、更正。

1。借款人單位出具的借款人固定經濟收入證明；

2。貸款擔保人的營業執照、法人資格證書等信用證明文件；

3。借款人的合法身份證明；

4。第三十八條抵押人與抵押權人應當訂立書面抵押合同。第三十九條抵押合同應當包括下列內容：（一）有擔保主債權的種類、數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權>（四）抵押擔保的范圍；（五）當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同未載明前款規定內容的，可以補充、更正。第四十條訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人不得在合同中約定，債務履行期屆滿抵押權人未清償的，抵押物的所有權轉移給債權人。第四十一條當事人將本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

看完本文，二手房抵押擔保需要具備本文介紹的這些條件才能符合相關規定，相關部門可以依法辦理抵押擔保。我們需要明確相關的法律規定，以便更好地辦理抵押擔保。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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