首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 拆遷管理 > 不是宅基地拆遷怎么補償

不是宅基地拆遷怎么補償

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 912人看過

不是宅基地拆遷怎么補償

一、宅基地

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于集體所有。

二、不是宅基地拆遷怎么補償

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。??

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。?

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。??

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。??

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。??

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。??國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

征地工作程序：

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

以上內容就是相關的回答，其實這個宅基地的補償是沒有的，只是對于宅基地上面的附著物進行補償，這個附著物的類型就非常多了，包括老房子，下水井，農作物或花祠堂之類的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼