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寧波
買二手房做什么審核工作
對此，有房地產專業人士認為，購買二手房時一定要注意“五查”。最重要的是檢查房屋產權的完整性和買受人。也要核對房產證原件，還要到房管局核對產權的真實性；如果是房改，最好確認是否允許原單位過戶，因為大部分公辦房改，原單位保留優先回購權。
第二，檢查隱患，如二手房本身的結構、裝修、戶型、建筑年代、周邊配套設施、市政設施、物業管理水平等。很多人會忽略一些隱患，包括水壓、供電能力等，在交易前，我們需要檢查水電、煤氣、電話、管理費等費用是否已經繳納。如有必要，我們可以在合同中寫上雙方協商的解決方案。
戶籍問題三查很多東山、越秀等老城區的二手房買家買房是為了解決孩子的教育問題。因此，購房者要慎重辦理戶籍，確保原戶籍全部遷出，以保證購房后能夠順利入住。
四查市價。買房前，要了解樓盤所在區域的二手房價格，以便對競價和還價有個清楚的認識。
五查產權關系產權過戶必須報房管局相關部門辦理過戶手續，任何擔保、承諾，包括代理、律師、公證等均不視為完成交易手續。
特別提醒：二手房交易手續復雜，稍有不慎就會落入“陷阱”。建議找一家信譽好、誠信的中介機構。如果買賣雙方決定進行交易，應將信息一并提交給房地產交易中心，然后支付首付款，并在合同中注明轉讓方式和付款方式，最后付清產權轉讓后的余款別大意。
在購買二手房時，雖然購房者希望對其進行審核，但其實很多人并不知道如何審核。在這個時候，他們應該找到一個可靠的房地產經紀公司。買二手房做復查工作還是復查的具體內容，你不是很清楚，可以問律師怎么維權。你知道嗎
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