在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時未予分割的房產，復婚后該如何認定？
針對該女士的問題，曹律師認為，在雙方復婚后，該房產既不屬于夫妻共同財產，也不屬于其丈夫的個人財產，而是屬于雙方婚前所有的按份共有財產。因為按照我國婚姻法及司法解釋的規定，雙方在離婚時應對共同財產的分割作出處理，未處理的，一方可向人民法院提出分割的要求。也就是說，本案中雖然雙方未對共同財產(房產)作出分割的處理，但基于雙方離婚的法律狀態，此財產已由夫妻共同共有，變成按份共有，并處于待確定財產份額及待分割的狀況。在雙方復婚前，該房產已屬于夫妻雙方的婚前財產，其狀態為按份共有，并不會因為復婚而變成夫妻共同財產，屬于其丈夫一人所有更是無稽之談!
此外，如果該女士在雙方復婚后再離婚的過程中提出分割房產的要求，因房產屬于婚前財產，故該女士是不能以丈夫存在過錯為由要求對房產予以多分(只有夫妻共同財產才存在多分的情況。若過錯方自愿給與對方多分，則法律不會干預)，但可以要求對其他的夫妻共同財產予以多分，及提出過錯損害賠償。
至于如何維權的問題，該女士目前就可以向房產所在地的法院提起訴訟(無需以與男方離婚為前提)，要求法院分割該房產。當然了，因為房產辦理了銀行按揭手續，所以法院在審理過程中會通知銀行作為第三人參與訴訟，詢問身為抵押權人的銀行之意見。在分割房產前，須還清銀行的貸款本息。
有關法律依據為：《婚姻法》第31條、第39條、第46條，參考《婚姻法》司法解釋一第19條、第28條、第29條，《婚姻法》司法解釋三第18條等。
愿以此文與廣大當事人予以分享。如有錯漏，敬請廣大當事人或同行指正!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府制定的律師服務收費如何確定
2020-11-25解除合同的條件是什么,解除合同需要承擔什么后果
2021-02-09家庭冷暴力的類型
2021-01-22贈與房產配偶有份嗎
2021-01-25基層醫院醫療糾紛的防范措施
2021-01-15入職3個月無故被開除賠償金怎么算
2020-11-08辭退老員工屬于非法辭退嗎
2021-03-22飛機延誤酒店怎么處理,飛機延誤無法按時入住酒店怎么辦
2021-01-16分析 家庭財產保險為何難進百姓家
2021-01-21家用車擅改運營,保險公司是否能拒賠
2020-12-21保險合同有哪些關系人
2021-02-13人身保險合同的訂立的條件是什么
2021-01-01集體林地承包有關政策有哪些
2021-02-26農村拆遷空掛戶有補償嗎
2020-12-24農村房屋拆遷兩個戶口如何安置
2021-03-17什么是法院強制拆遷
2021-03-26棚改拆遷,補償安置方式有哪些
2021-02-13不請律師,被拆遷人該如何進行有效維權
2021-03-20安置房兌現不了,能按市價貨幣補償嗎
2020-12-03漯河市附屬物補償標準
2020-11-12