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寧波
什么是法院強制拆遷
什么是法院強制拆遷
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
法院強制拆遷該如何維權
申請人民法院強拆適用的是《最高人民法院關于執行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》。上述解釋的第88條規定：行政機關申請人民法院強制執行其具體行政行為，應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起180日內提出。根據《行政訴訟法》的規定，具體行政行為的法定起訴期限為3個月，也就是說被拆遷人如果在收到裁決書的3個月內不提起訴訟，從屆滿之日起的180日內，拆遷人就可以申請法院強制拆除房屋了。這樣握住強制拆遷這把刀的不是政府，而是人民法院了。
上述司法解釋的93條還規定：人民法院受理行政機關申請執行其具體行政行為的案件后，應當在30日內由行政審判庭組成合議庭對具體行政行為的合法性進行審查，并就是否準予強制執行作出裁定;需要采取強制執行措施的，由本院負責強制執行非訴行政行為的機構執行。法院執行行政機關的裁定書，應當先由行政庭進行審查，作出準予執行的《行政裁定書》，然后交執行庭進行具體執行。人民法院強拆之前，還有一個行政審判庭的合法性審查的前置程序，它相當于政府強拆遷前的聽證會。從上述的司法解釋可以看出，法院強制拆遷的時間有很嚴謹的要求，至少需要4個月的時間，不像政府強拆，時間完全由政府決定。所以，人民法院的強拆程序比政府應該溫柔一點，可以被成為“溫柔一刀”，但刀畢竟是刀，刀刀見血是絕不含糊的。
法院強制拆遷留給被拆遷人4個月時間，這就是稱為“溫柔一刀”的主要原因，被拆遷人可以利用這4個月的時間阻止拆遷人進行強拆，并且這完全是可以做得到的，當然這個方法不能完全阻止到政府強拆，但對于法院強制拆遷確實是一副不可多得的特效藥，屢試不爽也不為過。這個方法就是在訴訟期限內對裁決書提起行政訴訟。只要提起訴訟，拆遷人就無權申請法院強拆了，因為《最高人民法院關于執行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第88條不是明確規定了行政機關申請人民法院強制執行其具體行政行為，應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起180日內提出。但一旦提起行政訴訟，訴訟期限就永遠沒有了屆滿之日。
綜上所述，對于法院強制拆遷這個陷阱，還是有逃生的機會的，就看你知不知道逃生的道路罷了。
以上內容就是小編對“什么是法院強制拆遷”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協會會員，珠海市律師協會職務與經濟犯罪辯護委員會委員，現執業于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關發表意見，公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
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