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寧波
二手房交易需要多長時間
二手房交易需要多長時間？
I.買房全額付款，不貸款？
雙方達成協議，房東收到下一套房子的定金后開始計算：
雙方約定合同簽訂日期；下一套房子將在總承包合同簽訂后三個工作日內向房東支付首付；并約定一個進入房地產交易中心的時間！進入交易中心的當天，下家除了支付原房東的余款外，還要支付所有的錢！20個工作日后，領取新房產證；辦理房產交接手續，水、電、煤憑新房產證過戶！最后，房子交房時，下一戶將余款交給原房東！（通常為1萬英鎊，或房款的1%）
<2。當房東有貸款買房時，雙方達成協議，房東收到下一戶的定金開始計算：雙方約定簽約日期；簽訂總承包合同后三個工作日內，下一家公司將首付款支付給中介公司監管；房東、下家及中介公司共同見證還清銀行未償貸款！7個工作日后，銀行貸款結束，雙方約定房地產進入交易中心的時間！在房產進入交易中心的當天，下一戶支付除原房東余款外的所有房款！20個工作日后，他們拿到新的房產證；辦理房產交接手續，水、電、煤權屬轉移憑新的房產證辦理！最后，交房時，下一戶將余款交給原房東！（一般為1萬，即房款的1%）
第三，貸款買房時，先審核下一戶的貸款金額和信貸情況；審核無誤后，雙方達成銷售協議。房東收到下房押金后開始計算：雙方約定合同簽訂日期；下房在總包簽訂后三個工作日內向房東支付首付；下房與貸款公司或銀行簽訂貸款協議；下一套房子將在總承包合同簽訂后3個工作日內向房東支付首付；經過7個工作日的貸款審核，雙方約定房產進入交易中心的時間。進入交易中心20個工作日后，他們會拿到新的房產證；銀行會拿著新的房產證把錢借給原房東！辦理房產交接手續，水、電、煤憑新房產證轉讓！最后，房子交房時，下一戶將余款交給原房東！（一般為1萬，即房款的1%）
第四，下一戶有貸款
首先，核對下一戶的貸款金額和信貸情況；經核實，雙方達成銷售協議。房東接受下一套房子的定金，開始計算：雙方約定合同簽訂日期；總承包合同簽訂后三個工作日內，下一套房子將首付款交給中介公司監管；房東，下一戶和中介公司共同見證房東還清銀行未償貸款！7個工作日后，銀行貸款結束，下家與貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日后，雙方約定房產進入交易中心的時間！20個工作日后，他們拿到新的房產證；銀行會拿著新的房產證把錢借給原房東！辦理房產交接手續，水、電、煤憑新房產證轉讓！最后，交房時，下一戶將余款交給原房東！（一般為1萬，或房款的1%）
以上是相關答案。二手房交易所需的時間，要看當事人準備的手續是否齊全，當地經辦部門如果一切順利，一周內就可以辦理完所有手續。如果您有其他法律問題需要咨詢律師，可以咨詢律師律師網. 律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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