在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何確定二手房詐騙年齡
不少銀行會提高二手房的首付比例或房貸利率，有的甚至會被直接拒絕。
1。通過外墻材料的使用，大致了解房屋的年代。一般來說，1988年以前建造的房子不太注重外觀。這些房子通常涂上水泥。1988年以后，房子的外觀開始變得漂亮起來。從1988年到1992年，大部分房屋使用的是石米外墻，外墻凹凸不平，灰白相間。1993年至1996年建造的房屋一絲不茍，干凈易打掃。從1996年開始，人們越來越重視房屋的外觀，甚至很多房屋開始使用玻璃外墻。仔細辨認房子的內部結構
上世紀80年代，房子沒有注意到“大廳”的功能。因此，該房屋的明顯特點是廳堂小，且大多屬于預制板建造的六層樓房，這些房屋大多屬于房改房。
上世紀90年代，房子開始關注“大廳”的概念。新建的兩房一廳房屋面積約80平方米。這樣的房子講究大客廳，客廳面積一般在14~15平方米左右，而且周邊配套設施也比較完善。一般來說，一套房子從申請建房到最終拿到房產證，需要一到兩年的時間。如果購房者愛上了一套房子，卻不能確定房子的年齡，可以去國土資源局查看房子的竣工時間，這樣可能會浪費購房者的時間，但這種方法是最可靠的。當你對二手房特別感興趣時，可以和鄰居溝通，了解房子的真實年齡。
對于老房子來說，一般來說，房子的使用壽命不僅會縮短，還會產生大量的維修費用。這樣，實際采購成本就會增加。因此，購買二手房，必須在買賣雙方以及中介公司的合同中注明房屋的年限。如果以后再發生，中介或賣方故意隱瞞房屋的真實年齡。買家也可以要求賠償損失。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士，執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業，2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執業以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最新勞動法是哪一年頒布的
2021-02-22撤銷婚姻需要經過哪些程序
2020-11-14科創板與新三板的區別
2021-03-07被關在豬圈里與豬爭食 女子精神失常
2021-03-12事實勞動關系的認定
2021-03-16返還性人身保險是什么意思
2021-01-20工程質保單包括哪些內容
2020-12-25財產保險理賠時受三個限額限制
2021-02-162020最新人身保險新傷殘標準是什么
2021-01-09車禍受傷保險賠償有期限嗎
2020-11-27網絡保險的發展對策有哪些
2020-11-14免賠額的形式有幾種
2021-03-24全國人大常委會關于修改《保險法》等五部法律的決定
2021-01-22農村集體土地使用年限是多久
2021-01-14廢棄土地轉包合同怎么寫
2020-11-26如何辦理拆遷安置房委托書
2021-02-10老房倒塌了拆遷是否有安置房
2020-12-08建議提高城市房屋拆遷補償標準
2020-11-20大棚拆遷是否有相應的補償
2021-02-21無證房拆遷就一定沒有補償嗎
2020-12-23