首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 如何把房子賣到理想的價格

如何把房子賣到理想的價格

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 492人看過

1、調價

直接調價是指直接調整房價的漲跌，也是擺脫繁瑣的議價環節的途徑之一。主要有以下兩種方式：

<1?？們r調整

直接調整價格的方式之一就是調整總價，在最終價格的基礎上經過一定的計算得出，做出優惠，給買家便宜幾百元，并向買家發出“這是最后一個優惠價”的信息。這樣，買家可能就不會那么糾結了。

此時，一些賣房者可能會覺得，如果便宜幾百元，就會少賺幾百元。但老實說，以幾十萬元甚至上百萬元換一筆交易，已不再是虧損。

2。單價調整

單價調整也是調價方式之一。此時建議賣方盡量采用非整數法定價。比如，你原來把房子定在9000元/套，但如果購房者想讓你便宜一點，可以把房子定在8999元/套。這樣一來，即使每平方米只降1元，購房者也會有獲得大量優惠的想法。其次，調整付款方式是在房價時間上打折，這是一種相對隱蔽的價格優惠方式，但同時也會給購房者帶來優惠，因此也能起到“逃逸”的效果，主要表現在以下兩個方面：1、調整付款時間，可能會有部分購房者出現這種情況不是因為他們覺得房價貴就要求你放棄，是因為不能在合同規定的期限內及時付款，所以你可以延長總付款期或者每個階段的付款時間。當然，時間不能太長。

2。調整付款比例

如果買家希望根據交易過程的不同階段付款，但同時又希望您給予折扣，您可以更改每個階段的付款比例。當他們的購買壓力平衡后，自然會覺得享受到了折扣。買房贈送舊家具、舊家電也是一種優惠方式。在關鍵時刻，它也可能成為討價還價的籌碼。如果買家一直要求你讓價，你可以說“價格不能再讓了，但你可以考慮贈送一些家具”等等。這些舊家具、舊家電對你來說可能值不了幾塊錢，但對買家來說，卻是實實在在的優惠。在這個時候，他們通常得到滿足，所以他們不再糾纏。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯系律師

顏恩超浙江裕豐（寧波）律師事務所丨浙江寧波

執業證號：13302201010192301

民間借貸婚姻家庭交通事故刑事案件

簡介:

顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信

咨詢我二手房買賣

專業律師快速響應

累計服務用戶745W+次